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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

广奕·天之星位于东吴南路与澄湖路交叉口,吴中城南 现房公寓

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为28045元/㎡可供参考

2、项目户型面积50~64㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为28045元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积7092.3㎡；建筑面积51110㎡；有2栋；总共435户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为旭辉永升物业;

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、非住宅性质，水电一般按照商用收取。详询售楼处。

【户型分析】

B50m²-一居室-建面约50㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B50m²

该户型建面约50㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

B户型-建面约50m² 户型方正实用，设计百变； 3.3 米层高，生活温馨自在； 开阔南向窗，采光充裕，享明媚阳光； 空间布局合理，功能齐备，享舒适生活。

A64m²-一居室-建面约64㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A64m²

该户型建面约64㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

建面约64m² 户型方正实用，设计百变； 3.3 米层高，生活温馨自在； 开阔南向窗，采光充裕，享明媚阳光； 空间布局合理，功能齐备，享舒适生活。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)7号线;4号线;4号线支线红庄(地铁站), 与楼盘直线距离为619米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是澄湖路(公交站), 与楼盘直线距离为90米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是吴中区 城南·香溢·宝宝幼儿园，距离楼盘424米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是苏州同德康复医院，距离楼盘161米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为吴风生活广场，距离楼盘361米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含50~64㎡，适合意向定居吴中的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。