招商文禧花园即苏高新独墅湖项目,由招商蛇口、苏高新两家房企合作开发,容积率约2,主推13-17层高层产品,2梯2户,层高约3/3.1米,总户数300户,户型建面约154㎡、196㎡,全装修交付(装修标准不高于6000元/㎡)。 招商文禧花园所在地块原为苏地2022-WG-29号地块,2022年6月苏州第二次集中土拍,苏高新以总价16亿竞得,成交楼面价31621元/m²。 具体楼幢方面,招商文禧花园规划建设8栋高层住宅,1、4、7、8、9号楼17层,2号楼14层,3号楼13层,10号楼16层,楼间距最大55.5米,采用围合式布局,中央为儿童设施及运动场所。 据总平面图,所有楼栋一层局部架空设计;出入口仅1个,设置在八达街上。合作房企之一的万城控股系港资上市公司,一家主要从事开发住宅物业的投资控股公司。
招商文禧花园主推户型建面约154~196㎡,房源特点为该户型4房2厅3卫格局,大开间、短进深,四开间朝南、南北双阳台,充分保证居住舒适度;入户玄关设计,满足私密性与部分储藏功能;南北两个阳台都是封闭阳台,无赠送面积;客餐厅一体,连接厨房与南阳台,空间通透,视野开阔;双套房布局,老人房带内卫,主卫带双台盆与浴缸及淋浴房;多飘窗设计,空间层次感强。,南北。
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