正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

华润·润宸位于平润路与文陵路交汇处,平江芯润系首著 美学洋房住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33839元/㎡可供参考

2、项目户型面积110~168㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33839元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
有12栋；总共499户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为华润万象生活;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

润新110m²-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图润新110m²

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南向五开间、大横厅,拉开IMAX 巨慕宽厅时代多功能景观阳台，情景飘窗,充沛采光面面观景玄关入户,超强收纳,空间加倍,美观与实用客厅百变多功能间,N 种生活场景,随心切换主卧套房,主人尊崇私属领地,起居互不干扰。

润沁168m²-四居室-建面约168㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图润沁168m²

该户型建面约168㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四开间朝南、南北通透、格局方正采光充沛独立入户玄关,更多储物空间,归家仪式感南向瞰景大阳台、情景飘窗,赏欣四季美景双套房设计,私密尊崇享受,起居互不干扰LDBK 一体化情景空间,给予家庭更多互动四室同堂，阖家幸福,满足两代人居住需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)8号线;4号线孙武纪念园(地铁站), 与楼盘直线距离为972米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是星光社区(公交站), 与楼盘直线距离为219米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是怡苑幼儿园，距离楼盘976米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个三甲医院，最近的是苏州大学附属第一医院平江院区综合楼，距离楼盘864米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为繁花中心购物广场，距离楼盘1017米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~168㎡，适合意向定居姑苏的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。