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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

雅乐云庭位于中环北线与浒关大道交汇处,TOD百万方产城综合体

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31173元/㎡可供参考

2、项目户型面积105~135㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31173元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积70866㎡；建筑面积181390㎡；有59栋；总共1092户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为苏州高朗绿色生活服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A3户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型格局方正，三开间朝南，采光良好；餐客厅一体，竖厅布局，餐厅与U型厨房相邻，备餐与饭后收拾十分方便；客厅与双联阳台相连，空间开阔，通透性较好，后者功能分区可兼顾家务、晾晒、休闲；主卧套房，带独立卫浴，除朝南次卧外，其他空间都带飘窗，空间率高、居住舒适。

A4户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型三开间朝南，约11米超大面宽，日照充足；尽管是中间户，但是一样做了入户玄关，兼顾套内私密性与收纳空间；餐客厅一体，南向横厅布局，直通阳台，空间阔绰；全屋飘窗设计，双卧朝南，居住舒适度高；主卧套房，带独立卫浴，私密性好；U型厨房，动线科学合理，收纳空间充裕，美味菜肴手到擒来。

C1户型-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

C1户型格局方正，约13.6米大面宽向阳，双卧朝南，采光充足，南北通透，适合三代同堂与二胎家庭；餐客厅一体化，横厅布局，家庭聚会空间舒适阔绰；全屋飘窗设计，室内空间层次感强，且兼顾采光与美景，居住舒适度与空间利用率得以保证；套房式主卧，独立卫浴与衣帽间俱全，私密性好。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是3号线惠昌路(地铁站), 与楼盘直线距离为569米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是文昌实验中学(公交站), 与楼盘直线距离为193米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是苏州高新区浒墅关实验幼儿园，距离楼盘847米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为苏州大学附属第二医院，距离楼盘1681米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为永旺梦乐城(苏州新区店)，距离楼盘510米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~135㎡，适合意向定居虎丘的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。