据悉,云熹花园正在出售中,项目最新价格公布,为约26000元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:品牌房企联合开发 云熹花园由中南和保利联合开发,两大房企均属于苏州老牌房企,拥有一定口碑,质量也有较好的保证。 地处浒墅关核心区域 云熹花园一公里以内有永旺、宜家、迪卡侬、开市客,商业配套丰富。同时,还有文正小学校和文昌实验中学校。 近地铁 自驾便利 轨交3号线和中环北线距离云熹花园一公里左右,轨交和自驾交通十分便利,可快速通达苏州各个区域。
价格分析:
浒墅关周边以新房为主,二手房相对较少且均为房龄较老的保障房,不具有明显对比性。
而从新房方面来看,云熹花园均价约为27000元/平米,周边在售多为新房项目,如尾盘在售的璞玥风华均价在28000-30000元/平,运河与岸等均价约26500元/平,整体均价约为25500元/平,云熹花园的均价稍高于周边新房,性价比方面并不占优。
适合人群:项目为全装修,最小96平,大户型约136平,总价约238-317万元/套,适合刚改或置换改善客群。
项目位于新区浒关板块,均价27000元/平。靠近永旺宜家等核心商圈,有带装修96平小户型产品在售。
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