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据悉，中建晴翠璟园正在出售中，项目最新价格公布，为约28500元/㎡，主力户型为三居室,四居室。

项目亮点：两大央企联手开发 项目是由双世界 500 强，中国建筑旗下的中建智地，以及中国交建旗下的中交地产联合打造。 景观资源好 外部双河道环绕 内部园林组团众多项目北面与西面均有一条河道，内部园林则分为多个不同主题的组团。 户型实用 户型四开间朝南 大面宽全横厅设计项目五种户型无论大小，几乎都是横厅布局，全屋飘窗设计。 周边配套成熟 附近多个大型商超项目周边配套成熟，附近商超不仅有吴中万达广场，还有龙湖东吴天街等多个大型商超。 近地铁 交通便利 项目距离轨道交通4号线红庄站约1.2公里，且业主自驾出行则有吴中快速路、南环快速路等多条快速路可选。

价格分析：

中建晴翠璟园第一批次住宅备案价26601-30114元/㎡，整体均价28410元/㎡，总价区间276-390万/套。

据CRIC苏州机构统计数据显示，吴中区城南版块新房均价28377元/㎡，与项目价格基本持平。版块其他楼盘如中交春映东吴（28396元/㎡）、绿城明月滨河（28500元/㎡）、合景绿城朗月滨河（28500元/㎡）、阳光城檀悦（27500元/㎡），有此可见，各个项目价格也相差无几。

另据贝壳数据研究中心二手房数据，城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡，由于当地二手房多为早期开发的小区，因此户型设计、内部景观都处于劣势，因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带，二手房挂牌价会超出3万/㎡。

测评师说：中建晴翠璟园周边新房项目较多，且基本以高层住宅为主，彼此之间的价格相差不大，同质化竞争严重。但是中建晴翠璟园户型大面宽、全横厅设计为项目的一大亮点，并且临近两条河道，景观优势也较明显，如果是同样预算选择相同建面产品，选择中建项目，未来房屋的保值性会更好些。

适合人群：项目第一批次房源整体均价28410元/㎡，总价276-390万/套，比较符合改善型置业需求。

中建晴翠璟园主推改善型产品，户型全横厅设计，6.9米大面宽。

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