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据悉，朗诗尚郡正在出售中，项目最新价格公布，为约21000元/㎡，主力户型为三居室。

项目亮点：深耕苏州16年，朗诗深入人心 朗诗已深耕苏州16年，其品牌、住宅品质口碑均较好，未来住宅质量有保障。 科技系统，打造绿色健康生活 项目采用朗诗全新一代智控科技系统自由方舟，实现温度、湿度、新风等八大自由。 毗邻苏相合作区，客户群体优质 项目位处北桥，紧邻苏相合作区，承接园区优质产业，也给项目带来高端优质客户。 靠近漕湖湿地公园，适宜居住 项目靠近漕湖湿地公园，生态优质，自然环境宜人，日常休闲散步都有好去处。

价格分析：

根据克而瑞发布的2022年6月商品住宅成交均价来看，北桥版块暂时无成交均价，项目毗邻的苏相合作区的住宅成交均价为18125元/㎡，环比下降了4.41%，是为数不多的“1”字头版块。

朗诗尚郡由漕湖置地2018年以8.78亿竞得，楼面价9288元/㎡，溢价率为11.5%。7月21日，朗诗尚郡首次领取预售证，领证房源位于2#、6#、7#、10#，其中2#为9F的洋房，其余3幢为16-18F的高层，均为“自由方舟”科技系统装修交付。

朗诗尚郡领证备案均价21608元/㎡，建面约106.04-133.62㎡，单价区间18742-23333元/㎡，总价区间201-312万元/套。

项目备案均价超“2”字头，比周边苏相合作区、渭塘、阳澄湖等版块成交均价略高，价格上无太多优势。

周边在售新项目较少，约5km是恒大珺睿庭，在售均价约23500元/㎡，为全装修洋房社区，二手房有禹洲招商拾鲤、漕韵家园、青城花园、名莲别墅等，挂牌均价在17000-22000元/㎡之间。

适合人群：朗诗尚郡适合在苏州首次置业的刚需，以及关注科技生活的改善。

朗诗尚郡主打洋房、小高层，建面约105-133㎡，其绿色健康理念和科技系统住宅深入人心。

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