乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
浦上悦庭位于汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处,三城一体,生活新观
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为19935元/㎡可供参考
2、项目户型面积89~137㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为19935元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积48976㎡;建筑面积78358㎡;总共590户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长三角一体化示范区(江苏)绿远物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.6,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
上华137m²-四居室-建面约137㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上华137m²
该户型建面约137㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
宽境空间|朗阔四房,跨廊阳台,收藏四季风月; 阳光盈室|四开间朝南,阳光入室,美好跃级进阶; 星级主卧|奢适套房,风范尽显,私享独立天地; 私享专梯|独立电梯厅入户,尊崇归家体验。
上璟89m²-三居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上璟89m²
该户型建面约89㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
精致空间|舒适三房,三开间朝南,悦享温馨生活; 诗意栖居|南向卧室均带飘窗,尽揽四季风光; 优雅双卫|主卧套房独立卫浴,双卫设计生活从容; U型厨房|合理布局,动线流畅,提升家庭幸福感。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是苏家港(公交站), 与楼盘直线距离为69米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是江苏省汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园,距离楼盘501米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是吴江五院,距离楼盘4436米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是一哲购物超市(三寸店),距离楼盘25米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~137㎡,适合意向定居吴江的刚改、改善购房人群
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