正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

中海姑苏第位于劳动路与彩虹路交汇处，胥江天街西侧,胥江天街旁双轨交汇姑苏城芯大宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为34266元/㎡可供参考

2、项目户型面积130~183㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个地铁站、18个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为34266元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积16000㎡；建筑面积30000㎡；有186栋；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中海物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约183㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约183㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

此户型布局与建面与155㎡户型相似，但同样拥有更大升级。主卧套房的卫生间内不仅配备浴缸，还是双台盆设计，洗漱更高效私密。同时南向入户处次卧做了升级处理，同样可以打造为套房。 独立入户玄关增加储物空间，可以作为储物室；约9米阳台能够让生活增加更多可能。

A户型-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

两梯两户，三房两卫，LDK通厅设计，户型全明，开间约13.2米的面宽，约6.4米的宽境阳台，无论是与家人共度美好时光，亦或是与友人推杯换盏谈天论地，都能让彼此的身心得到舒展。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是2号线;5号线劳动路(地铁站), 与楼盘直线距离为143米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是新沧花园南(公交站), 与楼盘直线距离为71米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是苏州市新沧幼儿园，距离楼盘217米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是苏州大学附属第二医院三香路院区，距离楼盘1174米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是巴卜蚁超级鸟林(首开龙湖苏州胥江天街北馆店)，距离楼盘107米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含130~183㎡，适合意向定居姑苏的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。