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吴江中梁知贤悦庭目前在售，主力户型为102~125㎡，约11600元/㎡

2020年12月28日，中梁知贤悦庭首次拿证房源备案均价11699元/㎡，总价区间在111-161万/套，相当于只要一百来万就能拥有100㎡以上的三/四居。2021年6月18日，该盘最后一批次房源也获得预售证，备案价10483-12490元/㎡，备案均价11724元/㎡，区间总价113-159万/套。

截至2022年3月2日，中梁知贤悦庭未完成签约房源还有216套，项目规划户数1013户，去化房源已达797套。值得一提的是，2021年1-12月，该盘签约759套，位居吴江区住宅成交套数榜前十。

据CRIC苏州机构数据，2022年1月吴江区震泽版块均价约10334元/㎡，环比下跌约4.80%，目前版块新房项目除了中梁知贤悦庭外，还有首次开盘不久的四季印象澜庭以及尾盘悦隽花园。其中，四季印象澜庭在售洋房均价约14841元/㎡，悦隽花园联排别墅总价约320万/套起。相比之下，中梁知贤悦庭价格更亲民。

另据贝壳二手房，震泽当地二手房挂牌均价约1.1万/㎡，具体如悦湖美邸挂牌均价约1.4万/㎡ 、阳光家园挂牌均价约1万/㎡、太阳岛花苑挂牌均价约1.2万/㎡、悦隽花园高层挂牌均价约1.3万/㎡。

通过以上，我们不难看出，中梁知贤悦庭在面对二手房竞争的时候同样有价格优势，去化顺畅也在情理之中。

高层户型户型是中梁知贤悦庭的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，三开间朝南，入户有玄关，增加收纳空间；双联阳台，采光较好；双卫配置，满足家庭需求；多飘窗设计，增加实际使用面积。

中梁知贤悦庭共占地84000 ㎡，规划1013 户户，容积率为1.8，该楼盘周边分布有：

目前震泽版块整体商业氛围不够浓郁，多为满足小区业主日常生活所需的小型商业和农副产品批发市场，缺少一个包含农贸市场、超市、娱乐等设施的大型商业体。

如前所述，项目配套约2.1万㎡的商业邻里中心——中梁悦萃坊，未来建成投入运营之后，大概率会吸引周边居民前来购物，从而形成震泽商业圈。

吴江区第四人民医院坐落于震泽镇，也是版块最大的医院，属于二级公立医院，其中以儿科最为出名，在苏州享有高知名度。该院距离中梁知贤悦庭约2.9公里，为业主就近医疗需求提供了保障。

中梁知贤悦庭周边教育资源比较丰富，1公里范围有吴江区震泽希望小学、震泽实验小学（东校区），其中震泽实验小学（东校区）与小区之间仅约600米路程。小区在慈云大道有出入口，相当于与震泽实验小学（东校区）及震泽幼儿园(东校区)仅一路之隔。

震泽初级中学、震泽实验小学与震泽实验小学（勤幸分部）都在约3公里范围内，上下学家长接送不是问题。

项目位于震泽镇，由14幢11F小高层、4幢16-18F高层组成，小区规划户数1013户，景观布局优。

综上，中梁知贤悦庭中梁知贤悦庭与主城区之间有一定距离，适合震泽镇当地改善性需求的改善型人群，楼盘地缘性特征明显。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。