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据悉，相城天房美瑜兰庭近日公布了最新价格——约23646元/㎡，该楼盘目前在售 116.3~128.08㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

天房美瑜兰庭位于相城虎丘湿地公园东，活力岛西（阳澄湖西路），共占地157234 ㎡，规划3084 户，容积率为1.99，绿化率为37 %，瑜舍户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，电梯入户，私密性好；三开间朝南，采光充足；户型方正，餐客一体，通透大气；朝南双卧带飘窗，空间利用率高；明厨明卫；客卫干湿分离。

天房美瑜兰庭为住宅：70年产权项目，开发商为苏州华强房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

2015年6月，国企天房地产首次进驻苏州，不到一年时间，90亿元拿下7宗块地，布局苏州高新区、姑苏区，相城区多个高端改善项目。天房在苏州拥有更多高端改善盘的建造经验，天房美瑜兰庭，是天房在相城区首个项目。

天房美瑜兰庭占地7万方，共25栋1132户小高层、叠墅产品，其中小高层8栋，叠墅17栋，总户数1132户，车位1482个，车位配比1：1.3。项目人车分流，容积率1.9，绿化率约37%。物业公司为招商物业，物业费为2.33元/平米/月。

社区内部，天房美瑜兰庭构建居有景、赏有花、游有园的景观格局，结合现代新苏式园林，为社区居民提供健康生活享受。项目以中央景观区为核心，打造水景广场、阳光草坪、亲水平台、户外会客区、儿童游乐区、成人健身区等多样社区景观。

值得一提的是，天房美瑜兰庭周边五园环绕，除直线距离约700米的虎丘湿地公园外，附近公园还有虎丘风景区、体育公园、书香公园和荷塘月色。项目融居住、赏景、游憩等多功能于一体，享50万方生态环境。

天房美瑜兰庭商业配套成熟，周边商业多，配套齐全。其周边商场多，365商业广场与其直线距离仅为约490米。除此之外，活力岛商业街、繁华中心购物广场、汇萃商业广场等，与项目距离均在2公里范围内。

不仅如此，临近项目周边还有大型菜场，与项目直线距离约为400米。另外，周边除商超菜场外，周边还有苏州第二图书馆、活力岛、第二工人文化宫、御窑金砖博物馆等，均在项目附近，满足业主日常生活所需。

天房美瑜兰庭周边医疗资源丰富，附近医院有苏州大学附属第一医院、苏州市市立医院北区、苏州市相城人民医院、苏州平江医院、苏州口腔医院等。

除以上医院外，附近还有皮肤科医院、妇产科医院、中医院等，可满足不同业主的需求。项目距离最近的医院是苏州大学附属第一医院，直线距离约为2.3公里。

天房美瑜兰庭周边商业多，医疗资源丰富，学府林立。除此之外，项目置于五大公园中，宜居方便，生活便利。

天房美瑜兰庭周边学校较多，有御窑小学、相城第三实验中学、相城实验中学、江苏省黄桥实验小学、相城区黄桥中学等。其中，御窑小学距项目直线距离约为460米，适合家中有孩子的业主，送孩子上学会更加方便。此外，相城第三实验中学距离项目直线距离约为560米。

综上，天房美瑜兰庭项目均价约2.6万元/平，适合预算在300万以上，对周边配套环境要求较高的改善型人群。，天房美瑜兰庭位于相城区活力岛板块，叠墅+高层产品，项目双环双轨、三纵三横交通网交错，周边配套成熟。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。