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相城天境澜庭户型涵盖128~168㎡四居室，可满足购房者需求，约30000元/㎡，

2021年1月25日，弘阳地产以总价121952万元竞得苏地2020-WG-80号商住混合地块，成交楼面价16062元/㎡，溢价率6.09%。这宗地块就是天境澜庭项目目前所在地。

另据CRIC、贝壳等机构数据显示，相城区今年9月新房均价24817元/㎡（陆慕版块30156元/㎡），二手房挂牌均价2.3万元/㎡。

由于版块在售新房项目较多，一手住宅选择面大，尽管二手房楼龄适中，但是区域二手房价格整体处于低位。

需要强调说明的是，因为中心地段的缘故，毗邻天境澜庭的二手房价格较高，如中锐琅石名筑（挂牌均价约3.2万/㎡）、南山檀郡（挂牌均价约3.2万/㎡）、康桥丽都（挂牌均价约2.6万/㎡）。版块新房项目万科玉玲珑均价约28128元/㎡，海玥名都均价约28000元/㎡，然而与项目一河之隔的仁恒溪云雅园高层均价30000元/㎡，洋房均价约32000元/㎡，天境澜庭计划本月底首次开盘，起售价或参考仁恒溪云雅园。

在户型设计方面，高层（168）户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型整体格局方正，空间利用率高，大面宽短进深，日照充足；入户玄关设计，私密性好；餐客厅一体，视野开阔，通透性好，且客厅横厅布局，多功能空间可以作为开放式书房使用；南北双阳台，朝南三联阳台，休闲、晾晒皆宜；双套房设计，主卧兼有衣帽区，居住舒适度高。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

天境澜庭的商业配套主要依托陆慕商圈、活力岛商圈，现有天虹购物中心、繁花中心等商业综合体可解决餐饮、娱乐等日常生活所需。其中，天虹购物中心与项目之间的直线距离约800米。

此外，与项目相距约700米之遥的华侨城龙湖启元，体量约63万方，其中包括苏州第五座天街（14万方），规划的体育用地未来会配建羽毛球、篮球、游泳馆等场地，丰富周边居民的业余生活。

天境澜庭周边有相城区人民医院，步行距离约1.3公里，是相城区内的唯一一所集医疗、急救、教学为一体的三级综合医院，可满足居民日常医疗需求。

目前，苏州医疗水平最高的当属苏州大学附属第一医院(总院)，该院与天境澜庭之间的自驾车程约5.5公里，并不是很远，业主可以依据自己的实际需要前往。

周边2公里内，天境澜庭有相城老牌小学——陆慕实验小学、相城区元和小学、相城中学，教育资源较为优质。在幼托方面，周边1公里范围内目前只有一所相城区元和幼儿园，步行约1公里可到。

此外，项目西边一墙之隔正好有一所幼儿园同步建设中，陆慕实验小学与小区也只有一站路的距离，幼儿园、小学上下学较方便。

综上，天境澜庭天境澜庭主推高层产品，建面约128-165㎡，都是四居室户型，尤其适合改善型人群。天境澜庭位于双轨交汇地段，近邻两大商超，住宅户户南向四开间，自带商业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。