正文

相城雅樾澜庭目前在售，主力户型为93~118㎡三居室,四居室，约22000元/㎡

雅居乐在2021年6月1日苏州市区首次土地集中出让的第二天，以总价12.31亿元竞得，成交楼面价13702.06元/平米，溢价率9.62%，联合新城控股共同开发“雅樾澜庭”项目。

雅樾澜庭于2021年11月18日第一次领取预售证，在预售证上房屋坐落的位置是苏州工业园区苏相合作区人浜路2号。据悉，雅樾澜庭是苏相合作区商品房预售许可首次经园区通道“领证”，该盘可用园区公积金购买。

雅樾澜庭在售面积为93-118平小高层、高层产品，均价约2.2万元/平。其周边新房较少，目前在售新房项目有恒大珺睿庭，产品为104-137平米洋房、高层，均价约2.2万元/平。

雅樾澜庭周边二手房价格1.4—1.9万元/平，周边多数二手房在项目的北侧。其中，彩叠湾均价约为1.9万元/平，漕湖花园均价约为1.7万元/平，南侧永昌泾花苑均价约为1.5万元/平。

珀樾户型户型是雅樾澜庭的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型整体格局方正，三开间朝南，采光良好；动静分区明晰，互不干扰；餐客厅一体，空间宽敞，贯通阳台，视野开阔；双联景观阳台，晾晒、休闲两不误；U型厨房，满足烹饪技艺施展所需空间；多飘窗设计，空间层次感强；主卧套房布局，自带独立卫浴与衣帽区。

雅樾澜庭共占地49900 ㎡，规划881 户户，容积率为1.8，该楼盘周边分布有：

雅樾澜庭周边大型商超不多，但超市、菜场、便利店较多。项目距离最近的超市为万客隆生活超市，直线距离约299米。此外，项目距离最近的菜场为邻邻帮瑜翠园社区共享云仓，直线距离约1.4公里。

另外，项目周围商场也比较多，苏忆FIOWER、漕湖商业广场、漕湖邻里中心、金艺百汇广场等均在项目直线距离约3公里范围内，可满足业主生活基本需求。

雅樾澜庭周边三甲医院较少，附近医院有卫星医院和漕湖人民医院永昌分院，项目距离最近的医院为漕湖人民医院永昌分院，直线距离约为304米，该医院为一甲医院。

此外，项目附近社区医院较多，距离项目最近的社区医院为漕湖街道社区卫生服务中心。不仅如此，项目周围还有多家药店，其中，星诚医药连锁距离项目直线距离约221米，天一医药连锁距离项目直线距离约为310米，业主买药较方便。

雅樾澜庭周边学校多，医院较少，项目周边的大型商超少，但是农贸市场和小型商场多，可满足基本生活需求。

雅樾澜庭周边教育资源丰富，3公里内有3所幼儿园、2所小学和3所中学。其中，苏州市相城区东方岚谷幼儿园距离项目最近，直线距离约529米。

另外，相城区漕湖学校也距离项目较近，距离项目直线距离约为673米。2021年，园区星湾学校与漕湖学校签约，星湾学校将定期安排行政、骨干教师到漕湖学校开展教学调研活动，这也证明未来漕湖学校的师资力量与教育资源将会比较优质。

此外，相城区广泰小学、卫星小学、苏州市振吴中学、苏州市振吴实验学校等距离项目直线距离均在3公里范围内。

雅樾澜庭打造10-18F小高层、高层产品，小区内设计仿苏州园林建筑，周边配套齐全。

综上，雅樾澜庭雅樾澜庭面积93-118平，均价约2.2万/平，适合首付预算在60-78万的首改、改善类人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。