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虎丘狮子山澜庭户型涵盖168~657㎡四居室，可满足购房者需求，约40000元/㎡，

狮子山澜庭原为苏地2020-WG-46号地块，2020年7月1日拍地，经过多轮竞价，最终苏高新以成交楼面积25095元/㎡、成交总价39.84亿元竞得该项目，溢价率10.06%。

根据克而瑞苏州房产测评的数据来看，狮子山澜庭位于的高新区2022年5月份商品住宅成交均价约30060元/㎡，而狮山板块的成交均价大约39748元/㎡。

狮子山澜庭位于高新区狮山板块，目前该板块内在售新盘不多，包括星河胥江新著雅苑，均价约33000元/㎡；苏州双子金融广场一期览月阁，在售均价约38000元/㎡；星河盛世均价约36000元/㎡。

再观狮子山澜庭周边二手房的价格，狮山二手房的均价约37000元/㎡，但单个楼盘的挂牌价价差较大，27000-63000元/㎡不等，其中2017年入市的龙湖狮山原著当前二手房挂牌价达到63000元/㎡，与该项目距离也比较近。

目前，狮子山澜庭已经取证开盘，其中一期备案均价约39500元/㎡，二期备案均价达41500元/㎡，突破狮山板块新房的最高价，成为区域内价格最高的新盘。但是根据项目的地段与规划，这个价格依然会有人心甘情愿买单。

在户型设计方面，190㎡户型（13幢301）户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型方正，三开间朝南，采光充足。大阔厅的设计，方便业主活动，或可在此工作、学习。L型厨房自带家政区，干净卫生。两个南向卧室自带内卫，居住舒适。套房式主卧，有一个独立衣帽间，兼具私密性和舒适度。北面的两个房间中间夹着客卫，方便洗漱。户型有飘窗且不计容，有效扩展套内使用面积，也让居室更具层次感。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

狮子山澜庭周边商业配套丰富，且多为大型商业综合体。大约614米处是美罗百货（新区店），1公里左右是狮山广场和金鹰国际购物中心，狮山龙湖天街距离项目大约1.6公里。这些商业资源可以一键满足居民的吃喝玩乐化需求。

距离狮子山澜庭最近的为明基医院，大约1.1公里，是一所经国家卫健委批注成立的综合性医院，2013年正式运营，是苏州市医保定点医院。该院科室齐全，设备也比较完善，可以满足居民的日常医疗需求。

稍远处，大约3公里便是苏州高新区人民医院，4.1公里左右是苏州大学附属第二医院，5.4公里左右是苏州市中医医院，距离适中，居民们可以自驾前往。

狮子山澜庭周边有不少教育资源，含括小学、中学等，且距离都比较近。1公里内有高新区实验小学校、高新区狮山实验小学校，两所学校属高新区排名靠前的小学，都是公办学校。另外还有高新区新升实验小学校、苏州外国语学校、苏州新区第一中学等，选择性较多。

幼儿园方面，距离项目最近的有高新区新升幼儿园，大约430米，高新区玉山幼儿园大约420米。另外，还有高新区狮山中心幼儿园、吴甸园幼儿园、高新区天都幼儿园等，距离都不超过1公里。

不管是幼儿园、小学，亦或是初中，项目周边都有比较丰富的一个选择，且教育资源比较优质化。

综上，狮子山澜庭狮子山澜庭位于新区狮山，均价约41500元/㎡，建面168㎡，总价789万上车，适合二改类购房者。狮子山澜庭位于新区狮山，洋房建面168-228㎡，周边配套丰富，纯改善类社区。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。