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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

保利尚云赋位于景王路北侧、金沙江路东侧,市府东国际示范区 东方美学范本

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积152~238㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积46135.1㎡；建筑面积133107.77㎡；总共498户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

颂赋-四居室-建面约152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颂赋

该户型建面约152㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

约14m向南面宽，格局宽敞开阔。U型厨房与客餐厅通透相连。约7.7m大阳台，美好生活在此延伸。奢适主卧套房，搭配步入式衣帽间、独立卫浴，私密舒适兼备……

观赋-四居室-建面约238㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观赋

该户型建面约238㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南。

南向四开间，客餐厅、三个卧室全部朝南，约8.4m大横厅设计，会客、观影、游戏、朋友小聚。南向跑道式阳台，面宽达到了罕见的约11.6m。U型中厨、岛台西厨合璧。豪华主次卧双套房，尤其是主卧，不仅有步入式衣帽间，还能摆下双台盆+大浴缸

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是11号线鱼池泾(地铁站), 与楼盘直线距离为1594米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是景王路金沙江路(公交站), 与楼盘直线距离为99米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是昆山开发区绿地幼儿园，距离楼盘1003米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是昆山市第一人民医院本部急诊，距离楼盘1851米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是好又多超市(闽商大厦店)(暂停营业)，距离楼盘523米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含152~238㎡，适合意向定居的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。