乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
翡萃兰亭位于优比路南侧、更楼桥路西侧,黄金中轴 低密奢装大宅
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注
2、项目户型面积99~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积31000㎡;建筑面积56000㎡;总共466户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
143平米-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平米
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
短进深大面宽,大客厅,大餐厅,大卧室,大阳台,南北通透,精心营造空间阔度,彰显高性能舒居价值;三开间朝南,主客分离,宽绰面宽,明亮舒展。主卧飘窗设计更多采光,尽享舒适生活。独立卫浴,尽享尊贵生活氛围。次卧连通阳台,丰富居家享受,广阔观景视野。
99平米-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99平米
该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,采光通风极佳。宽厅格局,精心打造空间阔度,打破空间限制,营造餐客厅家庭社交空间。居住区和会客区合理分隔,会客、休息互不打扰;南北通透多向采光,空间尺度宜人。双卧室朝南设计,独立飘窗,阳光清风自由贯穿。U型厨房方便多人操作,便捷高效。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是台光电子(公交站), 与楼盘直线距离为275米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是永平幼儿园,距离楼盘822米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是昆山市康复医院,距离楼盘2054米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是上海如海超市(优比路店),距离楼盘502米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~143㎡,适合意向定居的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论