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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

越秀向东岛五期位于上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号（双城门牌号）,无界岛居 为上海

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积99~265㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积125470㎡；建筑面积313497.09㎡；有19栋；总共1354户；建筑类型包括叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为越秀物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.74，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

云尚户型-五居室-建面约265㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云尚户型

该户型建面约265㎡，居室为5室2厅5卫，朝向为南北。

265平米的三室两厅两卫户型，起居室可作为游戏房或者影音室使用，平层采光充足，进门入户玄关设计，旁边为厨房，使用的空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，卧室部分带有飘窗，主卧次卧朝南设计，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可改造成收纳间使用。

璞丽户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图璞丽户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

99平米的三室两厅两卫户型，起居室可作为游戏房或者影音室使用，总体采光充足，进门入户玄关设计，旁边为厨房，使用的空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，卧室部分带有飘窗，主卧次卧朝南设计，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可改造成收纳间使用。

璞境户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图璞境户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

99平米的三室两厅两卫户型，起居室可作为游戏房或者影音室使用，一层采光充足，进门入户玄关设计，旁边为厨房，使用的空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，卧室部分带有飘窗，主卧次卧朝南设计，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可以改造成收纳间使用。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是富达路中市西路站(公交站), 与楼盘直线距离为918米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是太仓市新区幼教中心陆渡幼儿园，距离楼盘1285米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是太仓市新安康复医院，距离楼盘2117米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为世纪华联(雍景苑店)，距离楼盘1886米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~265㎡,价格约21500元/㎡，适合意向定居的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。