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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

万科鑫苑SkyPark雲璞位于昆山市花桥寰盛路和丰路,临近11号线的品牌住宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积96~128㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积29442.5㎡；建筑面积147654.07㎡；总共874户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

128平户型图-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图128平户型图

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

房间整体大气拥有3间独立房间。卫生间两两对称，适合两边使用。

C户型-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

兼具理想和实用主义的生活空间，遵循空间的格调；客厅连观景阳台。

雲邸B户型-三居室-建面约96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雲邸B户型

该户型建面约96㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

从玄关进入一个全开式的空间，功能分区一览无遗；卧室空间拥有飘窗。搭配动线与格局的缜密构思，与厨卫空间相独立，平衡空间的动与静。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为11号线兆丰路(地铁站), 与楼盘直线距离为86米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是轨道交通兆丰路站(公交站), 与楼盘直线距离为28米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是昆山花桥经济开发区横漕幼儿园，距离楼盘744米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为东方绿地医院-急诊，距离楼盘4941米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是福海万家(阳光新生活广场店)，距离楼盘77米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含96~128㎡，适合意向定居的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。