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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

中南春江云锦位于太仓市浏河镇闸北路西、钱泾河南,上海北 浏河芯 滨水健康社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积75~108㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积31601.7㎡；建筑面积108523.31㎡；有7栋；总共844户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业;物业费住宅：2.88元/平米/月;自采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

整体格局方正，动静分离，互不干扰；入户玄关设计，餐客厅一体，U型厨房，均能提高空间利用率；南向双联阳台，宜晾晒、休闲；主卧套房。

A户型-二居室-建面约75㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

市面上少有的小两房户型，即便如此，也实现了动静分离、采光良好，带一双联阳台；L型厨房、卫浴干湿分离，可满足基本功能分区的完善。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是闸北路(公交站), 与楼盘直线距离为102米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是东方幼儿园，距离楼盘775米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为浏河人民医院，距离楼盘1724米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是上海金佰福超市，距离楼盘142米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含75~108㎡，适合意向定居的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。