乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
张家港湖悦天境•天著位于张家港市杨舍镇暨阳湖生态园南侧,暨阳湖正南吾悦旁 低密生活墅区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注
2、项目户型面积126~174㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有8个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52667㎡;建筑面积88000㎡;有21栋;总共550户;建筑类型包括叠拼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园物业;物业费住宅:1.70元/平米/月;别墅:3.50元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。
2、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
小高层天銮户型-四居室-建面约126㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图小高层天銮户型
该户型建面约126㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型三开间朝南,双联阳台,采光良好;入户玄关设计,套内私密性有保障;餐客厅一体,通透性佳;主卧套房布局,飘窗、衣帽区及独立卫浴提升居住舒适度;客卫干湿分离,日常使用方便;包括主卧在内的四个房间分别位于四个角落,彼此互不干扰。
叠墅玺湖户型-三居室-建面约174㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图叠墅玺湖户型
该户型建面约174㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。
地面两层,地下一层,空间充裕,功能齐全,居住舒适;地面一层主要为客厅、餐厅及老人房,格局方正,使用率高,入户玄关设计,归家仪式感满满;地面二层为主卧、多功能室及及家庭厅,私密性强。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是欢乐世界(公交站), 与楼盘直线距离为140米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是暨阳湖幼儿园,距离楼盘683米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是张家港中心医院口腔体验馆,距离楼盘484米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为吾悦广场(张家港店),距离楼盘461米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含126~174㎡,适合意向定居的全龄购房人群
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