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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

张家港云樾兰庭位于张家港市杨舍镇泗杨路与百桥路交汇处向西100米,主城毛坯现房大平层

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积140~190㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积59000㎡；建筑面积171000㎡；有12栋；总共784户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园物业;物业费住宅：2.3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

云樾邸户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云樾邸户型

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型大面宽，四开间朝南+双联阳台，采光充足；餐客厅一体，视野开阔，通透性好；U型厨房、客卫干湿分离，日常生活方便；入户玄关设计，电梯独立入户，私密性好；主卧套房，南北飘窗，空间层次感强，带独立卫浴，居住舒适。

兰庭居户型-四居室-建面约190㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图兰庭居户型

该户型建面约190㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

1、南北方正，全明通透 2、动静分离，合理布局 3、四开间朝南，大面宽设计 4、南向约8.4米面宽景观双阳台，畅享舒适生活 5、功能厨房，洗切炒一体设计 6、入户玄关，收纳空间利用更自如 7、南北三飘窗，空间拓展更自由

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)10号线苏虞张段国泰中路(地铁站), 与楼盘直线距离为834米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是张家港中心医院(公交站), 与楼盘直线距离为272米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是泗港幼儿园，距离楼盘314米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为张家港市第一人民医院，距离楼盘1280米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好邻超市(泗港中心医院店)，距离楼盘317米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含140~190㎡，适合意向定居的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。