正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

玖珑台位于张家港东二环路与新丰路交汇处,三公园 三商圈 美学定制洋楼

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积94~136㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27665.10㎡；建筑面积66777.18㎡；有9栋；总共450户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园物业;物业费住宅：2.30元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

136平户型-四居室-建面136㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图136平户型

该户型建面136㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

秘密玄关空间-贴心处理细节，发挥个人创意 约14.5米面宽，南向四开间-为生活焕发新鲜光彩 约7.6米景观阳台-品茗、养花或晒晒自己 全屋5飘窗延展-空间充分利用，别致美景尽收眼底 三段式干湿分离-干爽清洁互不干扰，惬意时光

95B户型-三居室-建面94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95B户型

该户型建面94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

秘密玄关空间-贴心处理细节，发挥个人创意 南向观景阳台-私人小花园，精心营造家的温馨 三开间朝南-客厅大面宽，开启阳光生活 主卧观景大飘窗-生活起居收纳阳光美景 餐厨一体化-节省空间 美味即达

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是香港城公交首末站(公交站), 与楼盘直线距离为83米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是张家港市英特星双语育儿园，距离楼盘173米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是康丽医院，距离楼盘1240米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是好美佳精品生活超市，距离楼盘437米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含94~136㎡，适合意向定居的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。