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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

和悦·里塘雅院位于苏州市齐门北大街和富远路的交汇处,高铁新城南地铁墅区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23643元/㎡可供参考

2、项目户型面积168~230㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有4个地铁站、14个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23643元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括叠拼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

故里-四居室-建面约230㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图故里

该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

下叠1层主要为公共活动区域，采用LDKB一体化设计，横厅尺度开阔，U型厨房旁配有家政间，南边有一个次卧可作为客房。下叠2层为主任一家主要生活区，三开间朝南，主卧套房非常奢阔，南向有双联阳台。

故里-四居室-建面约230㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图故里

该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

下叠1层主要为公共活动区域，采用LDKB一体化设计，横厅尺度开阔，U型厨房旁配有家政间，南边有一个次卧可作为客房。下叠2层为主任一家主要生活区，三开间朝南，主卧套房非常奢阔，南向有双联阳台。

林里-四居室-建面约168㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图林里

该户型建面约168㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四开间朝南，大面宽；双套房，主卧套房内卫生间含淋浴+浴缸，公卫干湿分离。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是2号线富元路地铁站1号口, 与楼盘直线距离为750米；

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是十六亩塘桥(公交站), 与楼盘直线距离为84米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是苏州相城区唐家幼儿园，距离楼盘755米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为太岐源赋中医诊所，距离楼盘3263米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为苏州大悦城，距离楼盘1104米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含168~230㎡，适合意向定居相城的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。