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吴中绿城象屿逸品澜岸目前在售，主力户型为102~165㎡，约29000元/㎡

绿城象屿逸品澜岸周边新房项目较少，相距比较近的也仅有碧桂园云栖隐山，均价约29500元/平，与绿城象屿逸品澜岸相当。

由于尹山湖开发已超十年，绿城象屿逸品澜岸周边二手房小区较多，其中与项目紧邻的二手房小区只有两个，分别为北面的中海双湾锦园和南面的鑫苑湖居世家。

据贝壳二手房购房平台显示，中海双湾锦园二手房挂牌均价约26000-28000元/平，鑫苑湖居世家挂牌均价约27000元/平。相比较下来，绿城象屿逸品澜岸性价比并不突出，但和周边次新房价格相差也不算大。

如果我们将范围扩大至整个尹山湖版块的话，相较于挂牌均价破3万/平的保利、弘阳等二手房小区，绿城象屿逸品澜岸还是有一定性价比的。

2022年6月，绿城象屿先于逸品澜岸开发的观澜逸品已经交付，全装修现房品质，由现场图片可以看出建筑立面新颖现代。

绿城象屿逸品澜岸目前在售102平和126平小高层、126平和136平洋房产品，小高层102平总价290-327万/套，126平总价340-380万/套，洋房126平380-400万/套，136平400-420万/套。

A户型户型是绿城象屿逸品澜岸的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，四开间朝南，采光较好；阳台设计，兼顾晾晒与休闲；主卧套房设计，舒适度更好；双卫设计，满足大家庭生活需求；客卫未做干湿分离。

绿城象屿逸品澜岸共占地88002 ㎡，规划1740 户户，容积率为1.5，该楼盘周边分布有：

绿城象屿逸品澜岸自带约1.5万方商业，与此同时约3公里范围内，还有苏州尹山湖爱琴海购物公园、尹山湖阳光天地购物中心、长申购物中心(苏州店)、建发微时光商业广场等商业，能够满足购房者日常的生活购物需求。

绿城象屿逸品澜岸约2公里内有尹山湖医院，如需大型医院，则需要前往市区的苏州市立医院，或园区的九龙医院、苏州大学附属儿童医院，由于该版块紧邻园区，相对会比较方便。

绿城象屿逸品澜岸自带1个幼儿园，而版块内有尹山湖实验小学附属幼儿园、吴淞江实验小学附属锦湖幼儿园、郭巷中心小学附属幼儿园、尹山湖实验小学、吴淞江实验小学、苏州大学附属尹山湖中学等多所学校，可选择性较强，但教育师资力量并不是很突出。

绿城象屿逸品澜岸距离园区近，是尹山湖畔现房，产品品质尚可，教育、商业相对弱势。

综上，绿城象屿逸品澜岸绿城象屿逸品澜岸主要在售户型为102-165平户型，均价约29000元/平，适合改善类人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。