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相城栖月雅园目前在售，主力户型为102~126㎡，约24500元/㎡

保利栖月雅园102-126平方米三房在售，均价26000元/平方米。目前周边在售新盘有荷岸晓风花园25000元/平方米、四季和鸣雅园27000元/平方米、海玥名都28000元/平方米、锦上和风华苑27500元/平方米。项目周边在售二手房小区海玥名都报价3万元/平方米、招商依云华苑报价2.8万元/平方米

而从土拍市场来看，2021年9月16日，相城区黄桥的苏地2021-WG-44号地块开拍，最终由相城城投以底价竞得，楼面价约14000元/平米。

综合保利栖月雅园同板块新房、二手房、土地价格来看，项目的价格与周边新房、二手房相比有一定的优势。再结合保利的品牌，项目还是值得一看。

A户型户型是栖月雅园的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型大面宽朝南，采光充足；南北双阳台，功能分区丰富；客厅横厅布局，设有开放式书房；南北双阳台，南面超大阳台，休闲、晾晒两不误。

栖月雅园共占地27838 ㎡，规划616 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

项目东北面1公里处就是比肩园区苏州中心的商业——大悦春风里（2021年9月25日开业），是集吃喝玩乐购一站式综合体。此外，日常生活配套有东侧800米1万方的精品商业仁恒里，1公里左右的元联安元丽邻中心，包含特色餐饮，生鲜超市以及亲子教培和品牌健身活动；2公里左右的黄桥集贸市场，相城区农副产品市场；3公里左右的元和农贸市场，东西齐全，水果菜品种类多，这几个农贸市场可满足日常的生活所需。

项目距苏州大学附属第一医院约6公里，是一所三甲综合医院；距苏州市妇幼保健医院直线距离约1.5公里，就医方面还是较方便的。

保利栖月雅园距离黄桥实验小学2.5公里、距黄桥中学1.8公里、距玉成实验小学1.2公里，另外相城高新区实验小学（计划 2022 年投入使用）、苏州中学相城分校（预计2022年竣工投入使用）。此外，项目周边还有私立学校苏州外国语学校相城校区、南京师范大学苏州实验学校等。所以项目周边公立、私立学校都有，能满足不同群体的教育需求。

项目位于相城区中央公园板块，102-126平方米三房在售，均价26000元/平方米。

综上，栖月雅园栖月雅园位于中央公园板块，总价在265-327万左右，楼盘产品规划较适合于刚改、纯改善型购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。