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据了解，位于吴中的合景绿城朗月滨河目前在售102~135㎡三居室,四居室,五居室，约28500元/㎡

作为绿城明月滨河姊妹盘——合景绿城朗月滨河同样为全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡，带中央空调与地暖。该盘于2021年3月19日获取第一张预售证，整体均价约28428元/平米，总价区间273-581万/套（与绿城明月滨河相仿）。

据CRIC苏州机构统计数据显示，2021年10月吴中区城南版块新房均价约28888元/㎡，比项目价格高出388元/㎡左右。版块其他楼盘如中建晴翠璟园（约28410元/㎡）、中交春映东吴（约28396元/㎡）、绿城明月滨河（约28500元/㎡）、阳光城檀悦（约27500元/㎡），由此可见，各个项目价格也相差无几。

另据贝壳数据研究中心二手房数据，城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡，由于当地二手房多为早期开发的小区，因此户型设计、内部景观都处于劣势，因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带，比如朗诗新郡二手房整体挂牌价3.5万/㎡。

测评师说：合景朗月滨河周边新房项目较多，且基本以高层住宅为主，彼此之间的价格相差不大，同质化竞争严重。合景朗月滨河由绿城与合景泰富共同开发，集合了两家房企的诸多优势，比如绿城品牌、绿城高层外立面特别设计，均会是吸引购房者的亮点。项目主力户型建面约102㎡、119㎡、135㎡，不仅满足纯改善型购房需求外，还同样适合首次置业的客户。更为关键的是，合景朗月滨河的标配相对较好，中央空调与地暖皆有，性价比更高。

合景绿城朗月滨河位于吴中，隶属于城南中心版块，具体地址为吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵酒店南侧），共占地37000 ㎡，规划776 户户，容积率为2.5，合景绿城朗月滨河位于吴中城南，由合景与绿地共同开发，规划建设11栋18-26层住宅。

在户型设计方面，皓月户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，边户户型，通透性好，四开间朝南，采光良好；餐客厅横厅布局，动静分离明晰；大面宽景观阳台，晾晒、休闲兼顾；全屋飘窗、U型厨房设计。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

合景绿城朗月滨河往北约5公里路程范围，分别有龙湖东吴天街、吴中万达广场、丽丰购物中心、吴中商城等14个大型商业综合体，版块内的商业配套成熟。

从合景绿城朗月滨河沿着迎春南路往北拐入石路东路，一直走到2号线石湖东路站附近，就是已于2021年9月30日开业的龙湖东吴天街，从小区徒步走到该处约3.1公里路程。据悉，龙湖东吴天街总投资约34.02亿，入驻品牌超300家，其中30%为首进吴中的品牌。

不仅如此，一河之隔的绿城明月滨河有自带商业，合景绿城朗月滨河的业主也可以就近享受这个约5000㎡的社区商业配套，让日常生活更为便利。另据了解，业主从小区出发，往西步行约1.3公里可到4号线红庄站旁的吴风生活广场，目前招商正在进行中，已确定引进大润发，大概2021年年底开业。

医疗配套方面，城南版块现有吴中人民医院（二级甲等医院），距离合景绿城朗月滨河约4.9公里步行路程，也可以通过轨交2号线宝带桥南站至石湖东路站换乘4号线到宝带路站，出来就是该院。

另据了解，项目往西约3.6公里处即为吴中人民医院新院地址（吴中高新区澄湖路北、苏蠡路东），总投资约18亿，占地面积56643.29㎡，约合85亩，项目总建筑面积约20.87万㎡，床位规模1000张，按三级综合医院标准建立，建成投用后将弥补医疗资源的不足。

根据规划，吴中城南版块将聚集多个商业地标、13所学校、5个综合公园、1个大型酒店、1个社区中心、3个沿河观光带、1个大型运动场，加上绿城明月滨河、合景绿城朗月滨河等多个品质小区，这一版块或成为高端人群聚集地。

截至2021年10月，城南版块仅小学、中学就有9所，还不包括幼儿园，且新学校与老学校都有，已投用、规划待建的学校共计13所。

其中，碧波实验小学(枫津路校区)、碧波中学都在合景绿城朗月滨河往北约1.3公里处，而且澄湖路九年制学校（规划中）、苏苑高级中学、苏州外国语吴中校区等学校也将入驻周边，总体而言，项目教育资源较为丰富。

综上，合景绿城朗月滨河合景绿城朗月滨河主力产品户型建面约102-135㎡，适合首次置业、首次改善型购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。