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吴江新天地熙照华庭目前在售，主力户型为88~129㎡，约19000元/㎡

2021年5月28日，新天地熙照华庭首批次住宅领取预售证，备案单价区间17830-20820元/平米，整体均价约19329元/平米，总价区间约157-269万/套，无疑能够满足刚需群体的真实买房需求。

据克而瑞苏州机构数据显示，汾湖高新区2022年2月新房住宅成交均价约19378元/㎡，由此可见，新天地熙照华庭价格与版块均价相持平。目前，汾湖高新区除了新天地熙照华庭外，在售、待售新房项目还有保利湖畔云上、金地湖城风华、实地花鹤翎、光明光樾华庭、国风云樾花园、嘉乐城A5地块、春风湖滨，价格区间约19000-20500元/㎡。其中，国风云樾花园、光明光樾华庭已经属于尾盘在售阶段，嘉乐城A5地块、春风湖滨均为纯新盘，开盘时间待定。

另据贝壳二手房数据，汾湖高新区二手房挂牌均价约1.7万/㎡，而新天地熙照华庭周边二手房小区挂牌价约1.6-2.5万/㎡，其中次新房小区挂牌均价都超过2万/㎡，如观澜天境花园约2.1万/㎡、上湖名著约2.2万/㎡，湖悦天境花园约2.2万/㎡，合景云溪四季庭约2.5万/㎡。相较之下，新天地熙照华庭价格更具优势。

据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，自首批次336套住宅取证以来，时隔将近10个月，新天地熙照华庭一直无新批次住宅获预售证。

截至目前，新天地熙照华庭未签约（或签约进行中）的住宅房源还有298套，也就是说该盘完成签约的住宅仅38套，去化率约11%。

A户型户型是新天地熙照华庭的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型套内格局方正，空间利用率高；尽管建面约88平米，依然实现了3房2卫；餐客一体，动静分区明晰，互不干扰；主卧套房，带独立卫浴。

新天地熙照华庭共占地44915 ㎡，规划809 户户，容积率为1.8，该楼盘周边分布有：

新天地熙照华庭周边有肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、上海国际影城、嘉乐城商业综合体、临沪东路商圈及慕森国际广场，包含购物、餐饮、娱乐、休闲等业态。

此外，华润万家购物中心与新天地熙照华庭相距约1.4公里，晚饭后散步前往购买日常生活所需也未尝不可。

新天地熙照华庭距离最近的医疗机构当属吴江第五人民医院（二级甲等），从小区出发到这家医院约3公里。

2020年6月苏州吴江区卫生健康委员会、复旦大学附属儿科医院、汾湖高新技术产业开发区管委会签订三方合作协议，每周六、日有上海专家到吴江第五人民医院坐诊，新天地熙照华庭业主的健康有了可靠保障。

新天地熙照华庭一路之隔拥有汾湖实验幼儿园、上海世外教育附属汾湖实验小学、汾湖实验初级中学校等教育资源。其中，汾湖实验初级中学校于2011年建成投入使用，占地约17万㎡，总建筑面积约20万㎡，2020年获得“苏州金牌学校”称号。  

除此之外，小区周边也有多所私立学校，比如中加枫华国际学校、华锐海归等，满足了部分业主潜在的教育需求。

新天地熙照华庭位于汾湖高新区，是新天地集团苏州首个纯住宅项目，产品建面约88-129㎡。

综上，新天地熙照华庭新天地熙照云庭总价157-269万/套，适合汾湖及可用上海公积金买房的刚需、刚改人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。