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虎丘云山著目前在售，主力户型为110~145㎡，约26000元/㎡

云山著位于罗家湾路与凤凰峰路交汇处，项目靠近科技城商圈和浒墅关商圈，距离狮山不远。是万科继遇见山、翡翠四季、大象山舍之后，在大阳山打造的第四个项目。

目前，在售的大象山舍均价约30000元/㎡，已经售完的遇见山花园和万科翡翠四季均价都在28000元/㎡左右。

再观周边在售新房，距离项目大约1.9公里左右的山樾云庭价格约25000元/㎡；2.5公里左右的苏高新禹洲山云庭在售均价约24500元/㎡；山云轩均价在26000元/㎡，距离项目约3.4公里。

根据克而瑞数据显示，2022年2月高新区商品住宅成交均价约为28560元/㎡，科技城板块均价约27922元/㎡，大阳山的均价在23792元/㎡，狮山的在售均价约38485元/㎡，浒关城铁价格约23586元/㎡。

110㎡户型是云山著的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型格局较方正，南北通透，三开间朝南，采光充足。双联阳台，连接客厅与次卧，视野开阔。餐厅与U型厨房相连，分区明确。 户型动静分离，主卧套房设计，自带衣帽间，具备良好的私密性。北面房间可以作为茶室或书房等多功能间。

云山著共占地138470 ㎡，规划1141 户户，容积率为1.4，该楼盘周边分布有：

云山著周边商业配套齐全，距离秦馀广场约610米，秦馀广场是一个集生活配套、文体娱乐、市场商贸等功能为一体的综合商业服务体，地面一层包含2000㎡的农贸市场和各类商业门面，二层三层主要为餐饮店铺等，四层为体育活动中心和露天景观平台。这样的商业体可以满足居民大部分的生活需求。

云山著附近的医疗资源稍有欠缺，最近的是约2.6公里的苏州马涧门诊部，但是大型医院距离稍远。例如苏州大学附属第二医院（浒关院区）距项目大约5.5公里，苏州高新区人民医院大概6.3公里，苏州科技城医院大约7.5公里，距离上对于急诊患者比较不友好。

云山著附近的教育资源比较丰富，含括幼儿园到中学。约515米处便是苏州外国语学校附属阳山幼儿园；1公里内有苏州高新区实验小学校和苏州高新区秦馀小学校；中学有高新区景山实验初级中学，大约1.3公里。

值得一提的是，苏州科技城外国语学校距离项目大约6公里，该学校是中外合作办学，构建了从幼儿园到高中K12一体化教育体系，是一所国际化、生态化、科技化、人文化院校。

云山著由万科打造，与山社群，建面110-145㎡，容积率1.4，属低密社区。

综上，云山著云山著建面约110-145㎡，位于新苏州乐园板块，规划9-13F小高层楼栋，适合改善类购房人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。