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姑苏天地源平江观棠目前在售，主力户型为102~143㎡，约32891元/㎡

目前项目所处的平江新城板块二手房均价约2.3万，主要是由于老旧小区较多，房龄较大二手房均价不算高。

但是与项目邻近的较新二手房，如平江怡景花园、中锐上府，均价约3.7-3.8万/㎡，当代万国府二手房挂牌价更是接近4万/㎡，目前天地源平江观棠已领预售证，备案价约33858元/平，与同区域次新房相比，价格优势还是十分明显的，后期上升空间较大，从价格方面来看优势显著。

143㎡户型户型是天地源平江观棠的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，143㎡户型作为项目的王牌户型，在平江新城较为稀缺，匹配进阶家庭的改善需求。超15.2m面宽，南向五开间设计，全天候采光体验。每个空间、每段时间都是风景在线；专梯专户，独立门厅，超大玄关收纳，只因更懂家的细节；餐客厅一体化设计，南北大通透，餐厅自带飘窗，会所式用餐体验；主卧独立衣帽间、豪华卫浴设计。

天地源平江观棠共占地37698 ㎡，规划734 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

天地源平江观棠周边商业配套齐全，包括万达广场、苏州城市生活广场、盛博广场、新苏吴地中心等多个大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全；此外，项目距离相城活力岛繁花中心商圈也很近，日常生活逛街选择比较多样。

天地源平江观棠直线距离约800米就是苏大附属第一医院平江院区，该医院于2015年8月28日正式启用，是苏大附一院苏州总部所在院区。

新落成的苏大附一院平江院区位于苏州火车站正北2公里，总规划用地200亩。建成的是占地100亩的一期门诊和病房大楼，设计日门诊量5000人次，规划床位1200张，配套停车位1200个。苏州大学附属第一医院始创于1883年，是卫生部首批三级甲等医院，为江苏省卫计委直属的省级重点医院，苏南地区医疗指导中心。

天地源平江观棠所在的平江新城，一直以来都以教育资源丰富和优质闻名，区域聚集了不少苏州有名的学校。项目直线距离1-2公里内有草桥中学、平江新城实验学校、善耕实验小学、勤惜实验小学等学校，在苏州学校排名中都比较靠前。

位于姑苏区平江新城板块核心区，天地源首个“观棠系”住宅产品。

综上，天地源平江观棠适合想居住在姑苏区，享受比较成熟的交通、商业、学校等生活配套的改善类购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。