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首开金茂熙悦位于虎丘，目前主要在售89~140㎡三居室,四居室，约24000元/㎡，

首开金茂熙悦坐落于高新区浒关板块，目前在售均价约为23500元/㎡。同时项目附近有中南春风南岸（22000元/㎡）、洛克公园（24000元/㎡）、泊岸时光印（24000元/㎡）、璞玥风华（29000元/㎡）、运河与岸（21500元/㎡）、中泱公园（23000元/㎡）等。

浒关板块的二手房房龄普遍不大，二手房价格与新房差别并不大，据贝壳二手房数据，浒墅关板块二手房挂牌均价约2.2万/㎡。

结合首开金茂熙悦在售均价与附近新房、二手房价综合分析，该楼盘价居中位，性价比适中。

首开金茂熙悦为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

首开金茂熙悦位于苏州浒关经济开发区虎疁路177号，项目总规划26栋住宅楼、1770户。项目容积率2.2，绿化覆盖率83%，机动车位2028个，车位比1:1.15，100%人车分流。

首开金茂熙悦目前在售的楼栋为8#、13#、18#、19#，在售房源以99㎡三室、127㎡的四室和140㎡的四室为主，均为两厅两卫，得房率较高，全为毛坯交付。

金茂熙悦拥有高达83%的绿化覆盖率，内含约7.6万方绿植景观园林、约1500㎡阳光大草坪、7重景观造景、9大主题庭院和10大互动空间。与此同时，内部配套设施也较完善，会客厅、健康童趣园、环形过道等，适合不同年龄段的不同需求。

首开金茂熙悦附近商业相对来说比较繁华，距离最近的丽邻中心大约有680米的直线距离，2公里以内还有大润发超市、文体中心商业综合体、兴贤商业广场等，可满足居民日常生活购物需求。

不仅如此，首开金茂熙悦附近还有永旺梦乐城新区店、宜家、迪卡侬等大型商业，距离都在4公里以内，如果有更多需求的居民，可以选择自驾前往。

苏州大学附属第二医院（浒墅关分院）是一所现代化二级综合医院，位于浒墅关镇康复弄28号，从首开金茂熙悦到该院大约有1.8公里的直线距离，医院设施完善，可满居民日常医疗需求。

首开金茂熙悦周边配套较丰富，临近学校、商业，基本生活需求可以满足。此外，项目周边的景观资源也较丰富。

首开金茂熙悦附近教育资源相对丰富，直线距离630米左右有苏州高新区文星幼儿园，它是苏州27所省优幼儿园之一；450米左右有苏州高新区文星小学；400米左右距离有苏州高新区第五初级中学校，真正属于家门口的学校。

同时，还有苏州高新区浒墅关幼儿园，与项目直线距离大概1.2公里；苏州市浒墅关中心小学也坐落于此，距离项目约1公里，它们均与项目隔着京杭运河。

在户型设计方面，二期D3户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型整体格局方正，方便后期家具摆放；卧室位于东面，动静分离；四房空间，利用率高；主卧套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间。

综上，高新区浒墅关板块，83%绿化覆盖率、人车分流，居住舒适。金茂熙悦建面99-140㎡，均价约23500元/㎡，品质较好，适合总价预算230-330万改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。