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吴中的越秀悦见云庭目前主要在售89~121㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约31000元/㎡，

目前，胜浦版块以新房市场为主，区域新房均价约为30900元/平米。二手房房龄较长，均价为2.3万元/平方米。

胜浦新房以高层和小高层为主，主要在售房源有新城嘉樾时代花园和辉映时代花园。越秀悦见云庭一路之隔即是区域另一个待入市的纯新房项目，名为万科东方雅苑。越秀悦见云庭成交楼面价20244元/平米，溢价率12.46%。万科东方雅苑成交楼面价19690元/平米，溢价率9.39%。

评测师说：对于想定居园区的购房者来说，目前在逐步发展的胜浦不失为一个好的选择。特别是嘉樾时代花园和辉映时代的小户型基本卖完，越秀悦见云庭89平米户型是区域少数几个有90平米以下户型在售的项目。同时对于刚改人群来说，其洋房户型不论是舒适度还是得房率还都是比较可观的。唯一不足，目前区域各个大型配套均在规划建设中，还未真正投用，目前来看，城市界面不是特别的好，但未来发展值得期待。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正通透，大3房格局，空间利用率高；入户玄关兼顾私密性与收纳功能；南向四开间，约12.4米超大面宽；客厅横厅布局，全屋飘窗。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

越秀悦见云庭紧邻建设中的金胜邻里中心，可满足日常所需。此外，区域内还有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场、约10万方文体中心（规划）。经由中新大道东向西8公里即可达到永旺梦乐城等湖东大型商业。

测评师说：目前来看，越秀悦见云庭周边商业配套有待进一步完善，不过根据规划，未来商业还是可以期待的。

越秀悦见云庭距离星浦医院约1.9公里。该医院是新建的二级综合性公立医院，总建筑面积28500平方米，设置床位200张。

周边2公里内有胜浦实验小学、星浦中学、星浦小学三所学校，3所学校均已划入星海教育集团，与星海实验中学、星海小学等实现管理互通、师资互派。

测评师说：尽管近年来教育部已经下发了很多文件，采取多种举措为中小学生减负，但是中国家长重视子女教育由来已久，周边三所“星”字头学校很好地满足了教育的需求，但是管理互通、师资互派是否能真正提升区域教育实力，还有待后期考证。

综上，越秀悦见云庭越秀悦见云庭面积约89-121㎡，适合想入住园区，预算在280-400万的刚需、刚改购房者。越秀悦见云庭位于园区胜浦版块，临近建设中的邻里中心和三所“星”字头的学校，在售产品为高层和小高层。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。