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吴江的盛泽星悦兰庭目前主要在售113~170㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约18000元/㎡，

据案场人员发布的消息，盛泽星悦兰庭首次开盘将推出四栋，分别为6、9、11、12号楼，层高16-24F，户型建面约113㎡、130㎡、143 ㎡、170㎡，共计258套房源，价格待定。

盛泽星悦兰庭所在地块位于盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处，原为WJ-J-2021-006号地块，于2021年6月2日被中锐以总价约9.6亿竞得，成交楼面价约9594元/㎡。

根据CRIC苏州机构统计，吴江区盛泽版块2022年1月一手住宅成交均价约17735元/㎡，环比下跌3.82%。结合版块其他在售楼盘的价格情况（如建发云锦湾均价约18876元/㎡、盛泽红星天铂均价约15000元/㎡）与项目自身楼面价与产品定位，预计盛泽星悦兰庭开盘均价或在18000元/㎡左右。

另据贝壳二手房数据，盛泽版块二手房挂牌均价约1.3万/㎡，潜龙渠公园附近也就是盛泽星悦兰庭周边二手房挂牌均价普遍约1.6-1.7万/㎡，如碧桂园天誉、碧桂园时代城、碧桂园悦汇生活广场。而苏杭之星、橡逸湾这种紧邻盛泽实验小学与盛泽第二中学的小区，挂牌均价则要2万/㎡。

在户型设计方面，高层（113）户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型作为项目最小户型，整体格局方正，三开间朝南，兼顾了空间利用率与采光；动静分区明晰，餐客厅一体，互不干扰；U型厨房，烹饪操作空间富足，且与餐厅紧密相邻，日常备餐与饭后收拾方便；主卧套房布局，带衣帽间与独立卫浴，居住舒适度高；朝南双卧飘窗设计，空间层次感强，扩展室内面积。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

盛泽星悦兰庭2公里范围有国际会展中心、凤凰荟购物中心、万丽酒店、财富中心购物公园、东方商业广场、义百利购物中心、等配套，未来日常购物与休闲生活皆便利。

在医疗配套方面，距离盛泽星悦兰庭最近的当属盛泽医院，步行约1.8公里即可到达，此外，往北驱车约8.6公里路程亦可到吴江区中医医院就医，均能为业主的健康保航护驾。

值得一提的是，盛泽医院又名“江苏省人民医院盛泽分院、南京医科大学附属江苏盛泽医院”，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级新型综合性公立医院。2021年12月，该院启动综合楼项目建设，建成后，医院占地面积11.67万平方米，建筑面积达12.02万平方米，床位数达到1010张。

盛泽星悦兰庭与建设中的新城实验小学、幼儿园一路之隔，聚集了版块内优教育资源，孩子上下学步行可达，家门口的学校让家长放心。

在项目往东北方向约2.2公里处有盛泽第二中学、盛泽实验小学，往南约1公里范围是盛泽实验初级中学，即使新建学校不能及时投入使用，家长也不必担心孩子上下学路途远。

综上，盛泽星悦兰庭盛泽星悦兰庭由于位置关系，体现出较强的地缘性特点，适合当地改善型购房人群。中锐携手大悦城、天地源合作开发，位于盛泽潜龙渠公园旁，主推14栋高层住宅（16-25F）。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。