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虎丘新澎湃国际社区目前在售，主力户型为102~125㎡三居室,四居室，约20000元/㎡

目前，通安新房均价20294元/㎡，二手房均价1.9万/㎡。

据CRIC苏州机构统计数据，新区今年8月的成交均价环比上涨6.13%。从版块来看，除科技城外，其余太湖科学城、狮山、何山、横塘等版块在8月均有不同程度的上涨，因此也促使新区整体成交均价环比上涨6.13%，均价为30315元/㎡。

按照CRIC的版块划分方法，北新区可分为通安、浒墅关城铁、大阳山、太湖科学城、科技城等版块，其中科技城新房均价28185元/㎡，通安新房均价20294元/㎡，两个版块均价相差近8000元/㎡。值得一提的是，2021年1-8月，科技城版块新房成交金额为110.57亿元，仅次于狮山版块，位列市区第二。

就通安而言，相比科技城的大悦澜庭（均价28500元/㎡）、浅悦静庭（均价29000元/㎡），性价比可谓非常之高了。

二手房方面，中铁诺德誉园二手房均价1.9万/㎡、浅山风华与禹洲嘉誉山二手房均价2.2万/㎡。相较之下，荣尚花苑、华通花园二手房均价1.7-1.8万/㎡。

新澎湃国际社区的20000元/平，相较于二手房来说出于中等水准，禹洲嘉誉山、浅山风华等项目都与这个价格相近，这也证明了项目后期作为二手房来挂牌的话，价值提升需要一定时间。和新房相比，与周边项目拉不开太大差距。在苏州刚需200万门槛的当下，新澎湃国际社区价相对来说价格优势不是那么明显，但随着通安被划入科技城版块，版块价值水涨船高，项目价值还是有一定提升空间的。不过需要时间才能得以提升。

C户型户型是新澎湃国际社区的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，客餐厅空间阔绰，直连阳台和厨房，通风佳；主卧套房布局，自带卫浴，私密性好。

新澎湃国际社区共占地48948 ㎡，规划1001 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

新澎湃国际社区位于三大版块交汇处，可以近距离共享科技城内的时尚水岸、花园天地、绿地瞰湖生活广场，体验一站式消费带来的乐趣。

此外，项目临近通安镇区，约1公里范围有新建的通安农贸市场、盛安商业广场、华通商业广场，均可满足业主日常生活所需。

相对来说，新澎湃国际社区周边商业配套相对全面一些，但这些商业普遍来说属于中小型商业配套，需要有更多吃喝玩乐的选项，需要到浒关永旺、宜家，或者狮山核心。而社区自身的会所，多少也承载了一些便民的小型商配或娱乐功能，对于业主来说倒是可以足不出户，享受生活。

在医疗配套方面，苏州科技城医院是距离新澎湃国际社区最近的医院了，两者之间距离约4.6公里，通安社区卫生服务中心与项目之间也有3.6公里路程。

相信多数人身体不舒服会选择到苏州科技城医院就诊，毕竟苏州科技城医院是一所三级综合性公立医院，并已成功挂牌南京医科大学附属苏州科技城医院、南京大学医学院苏州科技城临床学院。

新澎湃国际社区向东南约300米即为通安中学，该学校此前出过状元，教育质量不必多说。

除此外，一公里范围内有达善小学，3公里范围还有高新区伊顿国际学校、科技城外国语学校两所民营学校可供选择。有必要说明的是，苏州科技城外国语学校附属第二幼儿园就在达善小学旁边，也就是说一样可以在家门口接受学前教育。

新澎湃国际社区由中投里城打造，位于苏州的新区北部，容积率2.2，主打造装修高层和小高层产品。

综上，新澎湃国际社区新澎湃国际社区在售92-125平的户型，单价18300-21000元/平米，适合刚需或刚改类人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。