华发•姑苏院子目前在售，约34500元/㎡，主力户型为311~350㎡四居室,五居室,六居室,三居室，其中独院317㎡户型为五居室、南北设计，该户型一层：1室2厅1厨1卫，单间卧室朝南，采光充足；客厅与餐厅以及厨房均位于一层；二层：双套房设计，带独立卫浴，主卧套房内设有双台盆和衣帽间品质感较强；三层：三层是一个超级豪华套房，整层分为带书房卧室和独立衣帽间及卫浴；负一层：独立套房连接一个独立工作室，同时还有下沉式庭院和一个多功能会客厅。

在楼盘整体规划方面，华发•姑苏院子共占地84737 ㎡，规划826 户户，为毛坯,装修交房，最近的交房时间为2023年12月。

华发•姑苏院子周边配有：

商业配套方面，项目东南方向直线距离约500米处为来客茂，是比较大的商业体，内有KFC、迪卡侬和超市等配套，可满足日常逛街需求，此外，2公里范围内还有石路商圈、西城永捷、新苏天地等。

华发姑苏院子东北方向约2公里处为苏州市立医院北区，是距离项目较近的医院，日常就医很方便，除此以外，周边还有苏州大学附属第二医院。

其中苏州市立医院北区历史悠久，学科优势明显，编制床位506张，设有临床、医技及其他功能科室28个，同时设苏州市体检中心、苏州市社区服务指导中心。医院以消化、肾内科和烧伤科为重点，心内科、妇产科等也有一定特色。能够很好的满足业主日常的就医需求。

华发姑苏院子周边有八一小学，金阊实验小学、中学第十二中学、山塘中心小学校、留园中心小学校等教育配套，其中苏州市金阊区实验小学为苏州市重点小学，该校前身为“私立青光义务小学”，也是公认的老牌名校。

综上，华发姑苏院子是姑苏区留园板块的纯改善院墅社区，主推建筑面积约285-400平的院子产品。姑苏院子适合想在姑苏主城生活的高净值纯改善类人群，总价预算约1000万。