据悉,吴中越秀悦见云庭近日公布了最新价格——约31000元/㎡,该楼盘目前在售 89~121㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
越秀悦见云庭位于工业园区中新大道东与兴浦路交叉口,共占地43458 ㎡,规划801 户,容积率为2,绿化率为36 %,A户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型方正通透,大3房格局,空间利用率高;入户玄关兼顾私密性与收纳功能;南向四开间,约12.4米超大面宽;客厅横厅布局,全屋飘窗。
越秀悦见云庭为住宅:70年产权项目,开发商为越秀地产、建屋发展、苏高新地产、苏州恒泰,在楼盘整体规划方面,该楼盘
越秀悦见云庭规划了15幢住宅、共801户。其中,5幢为高层,位于项目北面,11#为23F;13#、16#楼为18F;14#、15#楼为25F。高层中间户建筑面积为89㎡,边户户型共两种,建筑面积分别是105㎡和108㎡,得房率78%;
南面为10幢6-8层的洋房,1#、2#、6#、7#、8#、9#楼为8F;4#、5#楼为7F;10#、12#楼为6F;洋房仅有一种户型,建筑面积为121㎡。
项目社区定位为全龄化社区,售楼处后期将改成会所,包括阅览室、茶厅等,二楼为物业办公室,售楼处后面为仅对业主使用的泳池。社区还规划有十字景观轴,景观较好。
测评师说:项目洋房在区域较为少见,舒适度还是相对较高的。但项目的梯户比相对较高,私密性不是特别的好。
越秀悦见云庭紧邻建设中的金胜邻里中心,可满足日常所需。此外,区域内还有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场、约10万方文体中心(规划)。经由中新大道东向西8公里即可达到永旺梦乐城等湖东大型商业。
测评师说:目前来看,越秀悦见云庭周边商业配套有待进一步完善,不过根据规划,未来商业还是可以期待的。
越秀悦见云庭距离星浦医院约1.9公里。该医院是新建的二级综合性公立医院,总建筑面积28500平方米,设置床位200张。
周边2公里内有胜浦实验小学、星浦中学、星浦小学三所学校,3所学校均已划入星海教育集团,与星海实验中学、星海小学等实现管理互通、师资互派。
测评师说:尽管近年来教育部已经下发了很多文件,采取多种举措为中小学生减负,但是中国家长重视子女教育由来已久,周边三所“星”字头学校很好地满足了教育的需求,但是管理互通、师资互派是否能真正提升区域教育实力,还有待后期考证。
综上,越秀悦见云庭越秀悦见云庭面积约89-121㎡,适合想入住园区,预算在280-400万的刚需、刚改购房者。,越秀悦见云庭位于园区胜浦版块,临近建设中的邻里中心和三所“星”字头的学校,在售产品为高层和小高层。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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