正文

花语熙园位于相城，目前主要在售119~180㎡三居室,四居室，约25500元/㎡，

花语熙园所在地块原为苏地2021-WG-30号地块，位于相城区太平街道元春路南、经四路（规划）东，在2021年6月1日苏州首次土拍中被中锐以总价约111073万元竞得，成交楼面价约14521元/㎡，备案名“星聚熙园”。

据CRIC苏州机构统计，2022年2月相城区太平街道新房成交均价约25583元/㎡，而太平街道目前在售楼盘较少，目前只有铂悦湖前，主推叠墅产品，总价399万/套起，最新一批次房源建面约142㎡、164㎡、168㎡，均为毛坯交付，备案价21050-26050元/㎡，整体均价约23682元/㎡。

有小道消息，花语熙园首次开盘放风价25000元/㎡，另据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，该盘还有191套房源未完成签约，或将与花语熙园形成直接竞争。

另据贝壳二手房数据，相城区太平街道二手房住宅挂牌均价约1.9万/㎡，而项目附近小区的挂牌价格范围较大，如澄湖印象挂牌均价约1.7万/㎡，东渡海派青城挂牌均价约2.1万/㎡，卓兴澜庭与阳光景庭挂牌均价约2.2万/㎡，盛泽湖畔的阳澄领岛别墅挂牌均价约2.4万/㎡。

综上所述，如果花语熙园放风价属实，那么它无疑是太平街道单价最贵楼盘，或让一部分地缘性客户选择二手房。

花语熙园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

花语熙园占地面积约6.4万㎡，建筑面积约11.4万㎡，容积率仅约1.22，整个小区规划33栋4-7F住宅，其中，16栋4层叠拼、3栋6层住宅，13栋7层洋房。

由上可知，该盘主推产品包括叠墅与洋房，其中叠墅4层，洋房6-7层，且均带电梯，总户数534户，车位952个，车位配比1:1.8。

花语熙园入口人车分流，小区内部不会有车辆通行来往，孩子们的娱乐玩耍、老人的散步活动变得更加安全可靠，也避免车辆噪音打扰到业主的生活休息。

小区内部绿化率约37%，规划2轴4巷10园，不同的功能组团与植被相搭配，兼顾归家仪式感与园境生活感，通过叠水景观、仪式树阵、中心廊架城市会客厅，跟随景观轴逐渐完成转换。

外立面采用先进的工艺和材料，保温防水且历久弥新，从设计上下功夫，追求更大采光视野，生活明亮通透。搭配简洁轻盈的线条、仿铝金属漆，打造现代极简美学风格。

洋房全装修交付，拥有贝雷塔地暖、日立中央空调、布朗新风系统，营造舒适健康的宜居生活环境。此外，室内装修多采用一线优质品牌，如方太厨电、科勒洁具、摩恩龙头/水槽/花洒、新多入户门、VOC电子锁。

有必要提及的是，花语熙园还是一个智能社区，周界报警系统、车行控制系统、3D人脸识别系统、景观音乐系统、城市家庭会客厅、楼宇对讲系统、高空抛物监控一应俱全。

业主从花语熙园步行可到东宝盛世商业广场（步行约750米）、太平邻里中心（步行约1.7公里），购物、餐饮、休闲、娱乐……生活便利。

若业主自驾外出购物，高铁新城吾悦广场、高铁新城圆融广场（车程约8公里）也是很好的选择。如果周末时间充裕的话，天虹、龙湖天街（相城）、苏州中心广场等大型商超也都是吃喝玩乐购一站式消费的好去处。

从地图上看，花语熙园最近的医疗机构是太平街道社区卫生服务中心，步行路程约1.7公里，最近的医院则是高铁新城医院与相城区第五人民医院，自驾前往需要行驶约5.5公里。

如果不嫌开车远的话，业主也可以前往相城人民医院（约11公里车程）、苏州大学附属第一医院总院（约15.6公里车程）。

花语熙园约2公里范围内有3个幼儿园、太平实验小学、苏州大学实验学校高中部、太平中学。

其中，苏州大学实验学校（高中部）与小区相距仅约300米（隔着一条元春路即可到达），从小区步行到太平中学约1.1公里，此外，高铁新城第三幼儿园就在该学校旁边。太平实验小学相对较远，步行上下学的路程约1.9公里，也在可以接受的范围。

在户型设计方面，下叠户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，下叠分别有地面一层与地面二层，动静分区明晰，互不干扰。地面一层客餐厅横厅布局，通透大气，南连大开间阳台，视野开阔；U型厨房设计，烹饪操作空间富足；老人房位于户型西南角，有一大飘窗，日照充足，紧邻卫生间，方便家人使用。地面二层三开间朝南，室内采光良好，双套房布局，居住舒适；套房式主卧，有超大独立卫浴。

综上，花语熙园是由中锐投资、信达地产、中国铁建合作开发的低密墅区，建面约120-185㎡。花语熙园从产品建面而言，无论是洋房还是叠墅，均适合首次改善型、二次改善型客群及终极置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。