中建御璟峯位于虎丘,目前主要在售134~184㎡四居室,三居室,约31274元/㎡,
中建御璟峯原为苏地2021-WG-76号地块,2021年11月25日中建东孚以底价363057万元成交,成交楼面价约15800元/㎡,项目地块为纯住宅用地。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看,中建御璟峯所在的苏州高新区4月份商品住宅成交均价约27825元/㎡,而科技城板块的成交均价则在28015元/㎡左右。
科技城作为新区潜力板块之一,中建御璟峯周边有多个新盘在售,例如大悦澜庭,在售均价约28500元/㎡;浅悦静庭,价格约29500元/㎡;熙境云庭,均价约28300元/㎡;前山澜庭的价格约29000元/㎡;科技城幸福里的价格在28000元/㎡左右。
同时楼盘周边也有不少二手房挂牌在售,包括永新秀郡、璞玥花园等,挂牌单价24000元/㎡左右;同时也有中航樾玺、山湖湾等盘,二手挂牌价达到约29000-30000元/㎡。
中建御璟峯为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中建御璟峯由中建国际和中建东孚联手打造,中国建筑属全球专业的建筑开发企业,经营业绩遍布国内外一百多个国家和地区,在世界500强中排名第三。项目规划了26栋15-25F住宅,总共1492户,容积率2.0,绿化率37%,首开建筑面积约141-184㎡,为纯改善社区。
社区内部的配套能满足各年龄段业主的基本需求,例如社区将会打造亲子互动、自然教育、地形游乐等,为孩童提供了玩耍、学习的专属空间;慢跑道、水吧书吧等为年轻人打造专属的运东和社交场所;对老人来说,社区备有健康设施,晨练有地去。
中建御璟峯社区融合苏州风雅造园美学和国际公园灵感,外部靠近诺贝尔湖公园,外部湖景与融入社区内部流动水脉,形成双园交融。在社区配套方面呢,星级酒店的迎宾大门,保护住户的私密感;架空层泛会所设计,满足住户多面需求;人车分流,保护地面上的安全,也一定程度上减少了车辆噪音的干扰。
从建筑的外立面来看,中建御璟峯采用大面积的玻璃和铝板里面,整个社区看为更为精致时尚,并且这种立面可以较长时间保持建筑原样。
项目周边配有中建御璟峯附近商业也比较发达,包括时尚水岸商业广场、丰茂里、梦之城、花园天地商业街、科技城文体中心等,距离均在2公里左右,骑自行车或者电瓶车都比较方便,也能满足居住日常生活所需。
另外,值得一提的是,预计将于2022年底开业的星悦里距离项目仅430米左右,一站式生活、购物、时尚中心。
医疗配套方面,中建御璟峯附近3公里左右便是苏州科技城医院。该院是一所集医疗、教学、科研、转化医学于一体的江苏省三级综合性公立医院,于2016年投入使用,院内科室设置齐全,医疗设备先进,技术力量也比较雄厚,可以满足居民大部分的医疗需求。
中建御璟峯周边教育资源比较丰富,覆盖幼儿园至中学,且距离项目都比较近。其中最近的科技城锦峰实验幼儿园和科技城实验小学,位于项目东面,距离项目仅约300米左右,步行即可达到。
另外,中建御璟峯附近还有科技城外国语学校、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、高新区实验初级中学,国际学校有伊顿国际学校,都距离项目大约1.5公里。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,萃璟户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,184㎡的户型是项目目前最大的户型,4房3卫设计,4.5开间朝南,三连阳台,3.15米层高,采光充足。 南向双套房,极致改善类,居住的舒适度高。奢华主卧,独立卫生间带有双台盆,并安置了浴缸;独立衣帽间,保护试换衣服的隐私。值得一提的是,户型还带有独立家政间,提升了室内卫生和整洁度。
综上,中建御璟峯位于苏州高新区科技城诺贝尔湖旁,中建国际联手中建东孚打造的建面141-184㎡纯改善社区。中建御璟峯位于科技城核芯,建面141㎡起,周边配套丰富,适合想在科技城置业的改善类人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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