湖西银座位于吴中,目前主要在售102~256㎡四居室,三居室,约25000元/㎡,
湖西银座所在的独墅湖西板块内目前新房不多,项目西侧的龙湖首开湖西星辰,均价约2.8w/㎡,还有附近的悦景水湾,均价也是在2.85w/㎡左右。未来湖西银座入市均价大概率与他们相当。
在二手房方面,板块内的二手房数量较多,据二手房网站信息,目前整个郭巷街道有约1638套二手房挂牌,整体均价约3万/㎡。
项目隔壁的华润金悦湾挂牌价约3.4w/㎡,西侧的万科湖西玲珑挂牌价约3.5w/㎡,东侧的中海独墅岛由于临湖一线,则达到了3.9万/㎡,这样看来,湖西银座的倒挂空间还是不小的。
湖西银座为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
湖西银座由吴中地产和苏州双冠联合打造,整个项目将打造6栋住宅+1栋酒店+1栋商业。其中住宅部分打造20-26F高层(3栋20F高层,3栋26F高层)。
项目建筑面积段约102-226㎡,主推四种户型102㎡、116㎡、127㎡、148㎡,精装带三大件交付;大面积户型占比较少。
社区方面,湖西银座采用“一带、两环、三轴、六区”的设计,打造了“抚琴、对弈、观书、酌酒、焚香、品茗”等六感景观小品。以及集休闲、健身、儿童游乐于一体的架空层串联社区。
项目外立面为乳白色真石漆+玻璃面板,整体呈现出现代简约风格。
在商业方面,湖西银座除了自带的商业之外,隔壁就是万科的美好荟,同时附近还有一些小型的底商,家门口基本能够满足日常购物和休闲需求;如果想逛逛稍大一点的商圈,还可以选择位于尹山湖的商业水街、长申购物广场等,以及位于湖西CBD的苏州中心、印象城等。
项目周边3公里范围内有苏州大学附属广慈医院、工业园区星海医院、尹山湖医院等,能够满足业主的日常就医需求。
教育资源上,湖西银座附近有独墅湖实验幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学、尹山湖实验小学、苏州大学附属中学等,其中独墅湖中学将在今年九月正式启用。
在户型设计方面,116㎡A户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,该户型设计为三室两厅两卫,整个户型布局方正,南北通透。三开间朝南,客厅与次卧共享宽景阳台,采光效果较好;主卧套房设计,自带衣帽间和卫浴,空间私密性不错;客餐厅一体,活动空间充足。
综上,湖西银座为双银国际金融城的二期,独墅湖西板块自带商业装修高层。比较适合想居住在独墅湖西板块,同时能够观赏到湖景的刚改、改善购房群体。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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