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天地源金兰雅苑位于常熟，目前主要在售130㎡四居室，约17000-18500元/㎡，

天地源是西安上市国企，拥有国家建设部颁发的“房地产一级开发资质”、“中国房企综合实力50强”、“中国房地产地产文化领跑者”等诸多荣誉，是一家业内外有口皆碑的品牌房企。同时在苏州市区深耕多年，先后打造了天地源七里香都、天地源拾锦香都、天地源平江观棠等热门楼盘。

同时，沪苏通高铁通车让常熟正式迈入高铁时代，未来还将有通苏嘉甬铁路及南沿江城际铁路相继通车，当地将实现“三轨交汇”，拉动经济发展，占据常熟城铁新城中心的天地源金兰雅苑无疑也将迎来价值的飞跃。

天地源金兰雅苑是城铁片区第五个楼盘，也是天地源在常熟的首个作品，不仅保持了天地源一如既往的高水准，还将虞城山水之美融入其中，营造了独特的美学风格，获得一众购房者青睐。

项目2021年3月28日首次开盘即销售115套，当天成交超过2.5亿。要知道，该盘从售楼处开放到入市，蓄客不足两个月就开盘，只有对自身产品充满自信才能在节奏方面如此紧凑。即便是蓄客周期短，也没能阻挡其首开热销。

据CRIC苏州机构统计，2022年9月常熟商品住宅成交均价为17218元/㎡，环比下跌4.69%；城铁新城所在的新世纪大道均价约22112元/㎡，环比下跌约1.27%。天地源·金兰雅苑单价15888元/㎡起，相比较板块其他楼盘，价格更为实惠，且项目已基本封顶，相当于准现房销售，性价比较高。

另据贝壳二手房平台显示，常熟城铁新城二手房挂牌均价约1.8万/㎡，天地源金兰雅苑附近多个小区挂牌均价超2万/㎡，如世茂玉珑花园约2万/㎡，中南雅苑约2.4万/㎡、紫誉华庭约2万/㎡。相比之下，天地源金兰雅苑比周边的二手房价格还低，从自住+投资的角度看，购房者选择该项目的新房更划算。

天地源金兰雅苑为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

天地源金兰雅苑位于城铁新城黄浦路与汇龙路交汇处（新世纪大道东），主出入口位于黄浦路，占地约3.6万方，总建筑面积约10.5万方，由10栋18层高层住宅组成，共约612套，楼间距最大可达62米，绿化率高达35%。

天地源金兰雅苑定位为社区智能化、景观功能化、配套全龄化三位一体的全新高端社区。出于业主生活需求考虑，项目将智能科技植入社区，从入口，到社区内，到入户实现从归家动线到无钥匙智慧归家路。外立面以米黄色为主基调，深灰色为辅，线条简约大气，采用Low-E中空玻璃设计，通透简洁。

此外，项目特别打造了占地面积约4200㎡的中心景观，以常熟山水特色为主，做到“一环联四景，一宅享一季”。内部山水园林与五大全龄剧场相互映衬，从归家的树阵形式打造的主入口到童梦剧场、中央水系泛会所、康养剧场、森梦剧场，都将自然生态的巧思运用于园林之中。

不仅如此，小区内还设有健康夜环跑道、私享剧场、儿童游乐区、老年康养娱乐区等功能场所，真正满足全龄段业主的休闲、娱乐所需，社区品质感满满。

万达、世茂、数字科技新城（规划中）三大商圈分布在天地于金兰雅苑周边，满足业主的日常生活与休闲需求。

世茂新天地与欧尚超市都位于项目往南约2.5公里处，对闲暇时间充裕的业主来说，徒步前往也并非什么难事。

医疗配套方面，天地源金兰雅苑周边约6公里范围分布有常熟市第一人民医院、常熟市第二人民医院、常熟市第五人民医院及常熟市中医院，其中常熟市中医院距离小区最近，路程仅约1.6公里。由此可见，项目附近医疗配套完善，足以为业主的健康保驾护航。

天地源金兰雅苑约1公里范围有常熟市红枫小学、红枫小学幼儿园、绿地实验小学、实验小学（清晖分校）、常熟实验中学（清晖分校）。

其中，天地源金兰雅苑与实验小学（清晖分校）、常熟实验中学（清晖分校）均仅有一路之隔，未来家门口完成一站式教育不是梦。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四室两厅两卫（装修改造后），四开间朝南，LDKB一体式设计，双联景观阳台，主卧大套房带步入式衣帽间、独立卫浴。

综上，天地源金兰雅苑位于常熟城铁新城中心地段，生活配套齐全，交通便捷，户型设计感强，居住舒适度高。由于常熟不限购，天地源金兰雅苑不仅适合本地客群，也可供有居住需求的外地购房者，房源又以改善为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。