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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

四季听澜位于苏州大学阳澄湖校区旁,近园区 低密墅区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23643元/㎡可供参考

2、项目户型面积170~280㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23643元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积85292㎡；建筑面积149418.37㎡；有66栋；总共593户；建筑类型包括联排、叠拼、洋房、合院。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.05，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

联排约280㎡-四居室-建面约280㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图联排约280㎡

该户型建面约280㎡，居室为4室2厅5卫，朝向为南北。

联排约280㎡户型，4房2厅4卫格局，一层大套房，带南向大庭院；二层，2大套房；三层主卧奢华套房，带大露台。

联排约280㎡-四居室-建面约280㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图联排约280㎡

该户型建面约280㎡，居室为4室2厅5卫，朝向为南北。

联排约280㎡户型，4房2厅4卫格局，一层大套房，带南向大庭院；二层，2大套房；三层主卧奢华套房，带大露台。

联排约170㎡-五居室-建面约170㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图联排约170㎡

该户型建面约170㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

环景联排户型，打造5室2厅4卫格局，一层带庭院，二层带北露台，三层带露台。

联排约170㎡-五居室-建面约170㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图联排约170㎡

该户型建面约170㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

环景联排户型，打造5室2厅4卫格局，一层带庭院，二层带北露台，三层带露台。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是8号线古香圩地铁站2号口, 与楼盘直线距离为1561米；

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是苏大阳澄湖校区(公交站), 与楼盘直线距离为205米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是康元幼儿园，距离楼盘1461米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是苏州市第五人民医院急诊，距离楼盘857米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是江苏省教育超市(苏大阳澄湖校区店)，距离楼盘436米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含170~280㎡，适合意向定居相城的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。