正文

据悉，虎丘和萃澜庭主力户型为101~140㎡四居室,三居室，目前在售，约24500元/㎡。

和萃澜庭地处苏州市高新区科技城230省道西、太湖大道南，隶属于科技城版块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

和萃澜庭建筑面积约101-140㎡，定位改善类人群，主力户型有101㎡、112㎡、118㎡和140㎡，三大件精装交付。下面一起看看101㎡和140㎡户型的具体解析。

101㎡三房两卫户型

最小的101㎡户型是三房两卫的设计，整体格局比较方正，南北通透。双联阳台，连接客厅与次卧，采光充足。餐厨相连，做饭、吃饭的动线简短，也方便后续收拾。

户型室内做到了动静分离，多飘窗，有赠送面积。套房设计式主卧，步入式衣帽间，同时带有独立卫生间，居住舒适度与私密性兼具。北面房间与客卫相连，面积不大，可以做成书房等，可根据业主实际需求抉择。

140㎡四房两卫户型

140㎡户型为四房两卫的格局，双联阳台，采光优秀，大横厅设计让屋内更显宽阔，业主可以根据需求对客厅进行改造，有孩家庭可以做成儿童活动区域。

入门处玄关，保障室内隐私。U型厨房，空间较大，洗、切、烧动线合理，厨房、餐厅、客厅一体化，形成双过道。

三个居室不相连，因此户型并不动静分离。全屋飘窗，面积增大。主卧空间较宽阔，步入式衣帽间，自带独立的卫生间可以放置浴缸，舒适度升级。客卫设计在户型西北角落，与南向次卧相隔玄关。

北面两个房间面积均不是很大，如果是多孩家庭，可以分别设计成卧室，四房可以满足三代同堂的需求；也可以做成独立书房，疫情期间居家办公，拥有安静的学习办公环境也是个不错选择。

和萃澜庭为住宅：70年项目，其开发商为苏州鑫城发房地产开发有限公司，共占地67474 ㎡，容积率为1.8，绿化率为37 %，整体居住舒适度较高，和萃澜庭位于科技城，建面约101-140㎡，适合想在科技城置业的改善类人群。

此外，和萃澜庭周边分布有：

和萃澜庭周边有高新区文体中心、时尚水岸、梦乐城等商业体，距离都在1.1公里左右，可以满足居民的日常生活所需；预计将于2022年底开业的星悦里距离项目大约2.9公里，一站式生活、购物、时尚中心。

和萃澜庭距离苏州科技城医院仅约828米，该院是一所集医疗、教学、科研、转化医学于一体的江苏省三级综合性公立医院。科技城医院于2016年投入使用，院内科室设置齐全，医疗设备先进，技术力量也比较雄厚，可以满足居民大部分的医疗需求。

和萃澜庭靠近西渚实验小学和西渚实验幼儿园，距离大约570米。同时，项目距离东渚实验小学分校和东渚中学大约750米，距离苏州高新区第三中学大约814米。