正文

据了解，位于吴江的都会理想花园目前在售77~96㎡二居室,三居室，约17500元/㎡

经过这些年的沉淀与发展，运东版块在学校、商场、公园等各项配套逐渐配齐，生态环境也大大改善，区域整体人居环境已经焕然一新，已吸引了绿地香港、中建、旭辉、新希望等超多品牌房企在此落子。

目前运东新房集中在版块南部，高层、洋房、别墅均有房源在售。据CRIC苏州机构统计，2022年2月版块新房整体均价约19398元/㎡；版块凭借小户型、低总价的优势，仍旧备受苏州刚需的追捧，除了都会理想花园外，中建河风印月、恒力健康城、旭辉吴门里也主推小户型。

上述四盘是目前版块成交最为主要的楼盘，有所不同的是，都会理想花园与中建河风印月所推产品均为毛坯交付。然而，就价格而言，中建河风印月均价约19694元/㎡，总价155万起，都会理想花园均价约16000元/㎡，还时常有特价房活动，最高总价直降35万/套。

另据贝壳二手房数据，根据该司的划分习惯，运东版块也属于松陵街道，二手房挂牌量较多，挂牌均价约2万元/㎡。而与都会理想花园相距较近的山湖鸿雅苑，小区至今已有10年房龄，挂牌均价约1.5万元/㎡。由此可见，作为新房项目的都会理想花园会是刚需族更为理想的选择，单价与总价都更加友好。

都会理想花园位于吴江，隶属于运东版块，具体地址为吴江区兴东路1699号，共占地150362 ㎡，规划2883 户户，容积率为1.8，都会理想花园在售最小户型建面约77㎡，最大户型建面约112㎡，让苏州首次购房人群轻松置业。

在户型设计方面，85平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型整体布局方正，三开间朝南，双卧均带飘窗，日照充足；餐客一体，与阳台相连，视野开阔，通透性好；入户玄关设计，套内私密性好。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

都会理想花园约3公里范围内，有山湖社区菜场等社区商业，可以就近解决日常生活所需。如果可以接受周边6公里距离，还有天虹购物中心、万宝财富商业广场、新湖广场、吴江赛格广场等商业。

现代社会，多数家庭都有代步车，如果自驾的话，去往吴江太湖新城万象汇、吾悦广场等商圈也十分方便，驱车约8.8公里即可抵达。

除此之外，运东片区还有一座地标商业——博洛尼天空之城项目，正在建设中，该综合体集商业、酒店、服务型公寓、文化展览馆于一体，占地52亩，总投资22亿元，预计2022年建成。都会理想花园距离该项目约2.8公里，未来业主们又多了一个购物好去处。

都会理想花园距离吴江中西医结合医院又名上海交通大学医学院附属瑞金医院苏州分院约500米，周边还有吴江经济技术开发区人民医院，距离楼盘约1公里。

都会理想花园周边教育资源充足，北侧有吴江开发区实验初级中学、吴江开发区山湖花园小学等学校，距离约800米，满足孩子一站式教育需求。

另据相关消息，随着2021年北师大正式签约吴江，宋庆龄实验幼儿园、苏州市（吴江）新教育学校、北大新世纪世恒学校也将开始招生。

综上，都会理想花园都会理想花园主力产品几乎都是小户型，加之与园区相距较近，因此适合刚需一族。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。