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吴中中海星湖ONE目前在售，主力户型为100~117㎡，约39999元/㎡

中海星湖ONE所处地块2018年被中海以楼面地价4800元/㎡拿下，项目地处湖东CBD正核心，目前该项目即将开盘，均价约4万元/平。

中海星湖ONE周边位于湖东CBD板块，板块内新房较少，几乎没有。而项目周边二手房较多，均价较高。中海星湖国际目前二手房均价约6.4万元/平，产品为90-200平住宅；中央景城均价约5.9万元/平，产品为86-213平住宅；南侧圆融公馆均价约5.4万元/平，产品为103-222平住宅。

测评师说：中海星湖ONE位于湖东CBD板块，为稀缺金鸡湖景房。湖东新房较少，根据链家网数据显示，园区湖东CBD二手房挂牌价整体约4.8万元/平，大部分在5万元/平，有的甚至达到了6万元/平以上。中海星湖ONE均价约4万元/平，价格倒挂，在该板块有很大优势。

106㎡户型户型是中海星湖ONE的主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，该户型主要分布在21-38F。户型为竖厅设计，餐客一体，厨房为一字型厨房，动线清晰，便于放置厨房用品与用具。卫生间位于北侧。南向主卧带独卫衣帽间，空间开阔。

中海星湖ONE共占地8560 ㎡，规划327 户户，容积率为14，该楼盘周边分布有：

中海星湖ONE周边大型商场、超市都比较多，购物逛街比较便利，周围有：圆融时代广场、苏州丰隆汇商场、金鸡湖商业广场、久光百货、新光天地、诚品书店、洲际酒店等等，配套高端完善。其中，项目距离金鸡湖商业广场直线距离约296米，距离久光百货直线距离约488米，距离圆融购物中心直线距离约676米，距离新光天地直线距离约655米，距离诚品书店直线距离约893米。

此外，有买菜做饭需求的业主，还可以去食行生鲜社区智慧微菜场进行买菜，它距离项目直线距离约679米。

中海星湖ONE附近医院较多，项目周边距离最近的医院是上海交通大学医学院附属苏州九龙医院，该医院为三甲医院。此外，苏州工业园区星湖医院、苏州大学附属儿童医院等均在项目周围。

中海星湖ONE周边优质学校、医院多，上学就医方便，且项目周边大型商超多，拥有完善、高端配套。

中海星湖ONE周围教育资源丰富且优质，项目周边最近的学校为景城学校，距离项目直线距离约588米。此外，星海实验中学、苏州工业园区第二实验小学、苏州工业园区金鸡湖学校、苏州工业园区星湾学校、新纽顿、宋庆龄幼儿园等均在项目周围。

新纽顿、宋庆龄幼儿园是园区高配置幼儿园，而星海、星湾学校均为园区数一数二的优质学校，有孩子的业主无论去以上哪所学校都能保障孩子的学习氛围。

中海星湖ONE为21-53F超高层70年产权公寓，周边配套高端齐全，周边学校口碑好，大型商超多。

综上，中海星湖ONE中海星湖ONE均价约4万/平，户型面积100-135平，适合想入住园区预算在320万左右的改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。