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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

蓝城红梨湾位于东方大街蓝城红梨湾,当代理想人居新标杆

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22155元/㎡可供参考

2、项目户型面积196~268㎡，涵盖4,6居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为22155元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积96000㎡；建筑面积200000㎡；总共487户；建筑类型包括板楼、合院。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.24，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。合院：合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间，而且合院别墅封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。

【户型分析】

268平叠院可拓空间-六居室-建面约268㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图268平叠院可拓空间

该户型建面约268㎡，居室为6室3厅6卫，朝向为南北。

六室三厅六卫户型，负一层叠院可拓空间，可打造创变天地、娱乐场域、会客空间、阳光夹层、运动私域、生活配置等各类空间。

268平二层-六居室-建面约268㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图268平二层

该户型建面约268㎡，居室为6室3厅6卫，朝向为南北。

六室三厅六卫户型，二层空间主要为卧室休息区，动静分层，舒适安居。整层全套房布局，均带独卫。精致主卧，带步入式衣帽间，奢阔卫浴。L型阳台，可俯瞰四季风景。

268平一层-六居室-建面约268㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图268平一层

该户型建面约268㎡，居室为6室3厅6卫，朝向为南北。

六室三厅六卫户型，一层空间主要为起居室。栖心院落，超大空间，可以在这里品茗、弈棋、聚会。餐客厨一体，纵贯式大厅，满足多人聚会。南北通透，奢适宽敞。长者卧室，一层老人房，朝南采光，颐养身心。

196平上叠四层-四居室-建面约196㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图196平上叠四层

该户型建面约196㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四室两厅三卫格局，四层空间主要为卧室休息区，动静分层，不受打扰。阳台连接主卧，一步即可私下窗外景观。奢华主卧套房，步入式衣帽间，奢阔主卫。多功能房，整层独立空间，既是休息场域，又可自由创变。

196平上叠三层-四居室-建面约196㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图196平上叠三层

该户型建面约196㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四室两厅三卫格局，三层空间设置有空中庭院，餐客一体大横厅，南北通透，全明采光，长者卧室。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是圆明寺桥(公交站), 与楼盘直线距离为85米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是苏州市吴江区育红幼儿园，距离楼盘590米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是家莱福超市，距离楼盘346米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含196~268㎡，适合意向定居吴江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。