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苏州——蓝城红梨湾丨楼盘测评
来源:乐居君2025-03-11 14:58:02

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

蓝城红梨湾位于东方大街蓝城红梨湾,当代理想人居新标杆

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为22155元/㎡可供参考

2、项目户型面积196~268㎡,涵盖4,6居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为22155元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积96000㎡;建筑面积200000㎡;总共487户;建筑类型包括板楼、合院。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.24,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。合院:合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间,而且合院别墅封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。

【户型分析】

268平叠院可拓空间-六居室-建面约268㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图268平叠院可拓空间

该户型建面约268㎡,居室为6室3厅6卫,朝向为南北。

六室三厅六卫户型,负一层叠院可拓空间,可打造创变天地、娱乐场域、会客空间、阳光夹层、运动私域、生活配置等各类空间。

268平二层-六居室-建面约268㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图268平二层

该户型建面约268㎡,居室为6室3厅6卫,朝向为南北。

六室三厅六卫户型,二层空间主要为卧室休息区,动静分层,舒适安居。整层全套房布局,均带独卫。精致主卧,带步入式衣帽间,奢阔卫浴。L型阳台,可俯瞰四季风景。

268平一层-六居室-建面约268㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图268平一层

该户型建面约268㎡,居室为6室3厅6卫,朝向为南北。

六室三厅六卫户型,一层空间主要为起居室。栖心院落,超大空间,可以在这里品茗、弈棋、聚会。餐客厨一体,纵贯式大厅,满足多人聚会。南北通透,奢适宽敞。长者卧室,一层老人房,朝南采光,颐养身心。

196平上叠四层-四居室-建面约196㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图196平上叠四层

该户型建面约196㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

四室两厅三卫格局,四层空间主要为卧室休息区,动静分层,不受打扰。阳台连接主卧,一步即可私下窗外景观。奢华主卧套房,步入式衣帽间,奢阔主卫。多功能房,整层独立空间,既是休息场域,又可自由创变。

196平上叠三层-四居室-建面约196㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图196平上叠三层

该户型建面约196㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

四室两厅三卫格局,三层空间设置有空中庭院,餐客一体大横厅,南北通透,全明采光,长者卧室。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是圆明寺桥(公交站), 与楼盘直线距离为85米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是苏州市吴江区育红幼儿园,距离楼盘590米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是家莱福超市,距离楼盘346米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含196~268㎡,适合意向定居吴江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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