乐居买房苏州讯 今天！苏地网挂[2020]1号公告又有地块新加价！
浒关苏地2020-WG-6号地块，14轮报价！总加价0.85亿！直接进入一次报价！目前楼面价14145元/㎡！
地块位于文昌路东、大同路化地北，地块用途为城镇住宅用地，总占面积25689平米，毗邻在售的旭辉宽阅雅苑项目。
最大容积率为2，最高楼面价为14336元/平米。该地块已取消竣工预售许可调整价。
地块卫星图
值得一提的是，该地块此前还在网上引起不小争议。官方回应该地块原计划用于商业、商务用地，但因为随着该片区快速发展，尤其是文昌路地铁站的运行，所以在未来，商业商务功能将结合文昌路地铁站统一规划。所以该地块按居住地块挂牌上市。
地块现状
根据实探，地块北面被铁丝网围起，南面无遮挡，内部地势平坦，土地有修整痕迹，后期开发难度不大。
地块西面与文昌路一路之隔则是恒基旭辉城，东边则是京杭大运河，3公里范围内，周边配套齐全。商业方面，有大润发、宜家，永旺偎依。值得一提的是，前段时间终于敲定的Costco商业规划也在地块商业圈内。教育方面有文昌实验小学、中学、高新区文正小学；交通方面，公交321/326/383号线就在地块所在主干道上。
而在地块东北侧，去年南山拿下的浒关地块，如今也已经建围挡，根据围挡内容可知，将和保利共同开发。
但不得不提的是，虽然地块周边配套齐全，交通方便，但紧靠中环北线，未来住宅小区的噪音问题是开发商必须要解决的。
不过，地块取消了竣工预售许可调整价，未来不存在现房销售的限制，所以说对于房企还是具有一定吸引力的。
地块出让条件：
（1）住宅要求为全装修成品住宅；
（2）地块内不得设置有带私家花园的低层独立式住宅。
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