定了！中海奥体地王项目案名公布上半年或将有新动作....-项目解析-苏州乐居网

定了！中海奥体地王项目案名公布上半年或将有新动作....

来源：乐居买房2020-03-31 12:00:42

摘要

楼面价30287元/平

乐居买房苏州讯 近日，苏州市人民政府官网发布了《市政府关于同意命名明耀华庭的复函》，确定工业园区钟南街以东、港田路以南，中海苏地土挂（2019）02号地块备案名——明耀华庭，中海奥体地王项目案名终于定了！

中海奥体项目案名公布

2019年4月，中海竞得苏园土挂（2019）02号地块，成交总价35.64亿，成交楼面价30287元/平，溢价率为37.7%，再次刷新园区地价，成为园区新地王。

地块位于钟南街东、港田路南，土地面积78440.69平方米，容积率1.3-1.5，起拍楼面价22000元/平，最高楼面价区间34376-37126元/平。相关阅读》》快讯：中海35.64亿竞得园区奥体地块楼面价30287元/平

根据规划，项目将打造29栋住宅，产品主要为17F的小高层以及6F-9F的多层住宅。相关阅读》》中海园区3w+“地王”规划公示！将建29栋住宅含人才优购房

中海奥体项目案名公布

地块规划图

户型方面，项目主要设计为四室两厅两卫的改善户型，相关公示户型信息如下：

3#产品户型建筑面积约170㎡，四室两厅两卫，南北通透，四开间朝南。19#产品户型建筑面积约130㎡，四室两厅两卫，户型方正，三开间朝南。5#产品户型建筑面积约126㎡，三房两厅两卫。1#产品户型建筑面积约170㎡，四房两厅三卫，四开间朝南。

中海奥体项目案名公布

值得注意的是，根据地块规划，项目将规划建设有套型面积为90-120㎡的人才优购房，且计容面积不低于项目住宅总计容面积的50%。未来将按照市场价格出售给满足相关购房条件的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

项目所在的奥体版块二手房单价普遍在40000-50000万/平，路劲澜山澜均价约51000元/平，路劲主场四五期均价约43000元/平，星公元名邸均价约64000元/平，唐宁府均价约58000元/平。

中海奥体项目案名公布

新房市场方面。近日，乐居探春系列走进园区了解到，目前奥体版块仅仁恒海和云庭、中海明耀华庭两个项目在售/待售。相关阅读》》乐居探春｜园区近两月将迎开盘潮！青剑湖奥体新盘集中入市！

而最近奥体两大项目也都有了新进展：据悉，仁恒海和云庭将于4-5月份加推二批高层、洋房房源，将首次推出高层房源；中海明耀华庭或将也在上半年有新动作，据小道消息，项目或将借用中海上东区售楼处。

中海奥体项目案名公布

中海明耀华庭工地实拍

标签：地王中海乐居** 园区奥体

重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

暂无评论, 您可以发起评论

lejusuzhoujun 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

最新主题楼盘推荐更多

正文