乐居买房苏州讯 超快！拿地46天，便出规划！近日，园区管委会官网发布了新城胜浦苏地2020-WG-14号地块项目建设规划批前公示。据悉，该地块将由新城、招商、路劲联合开发，路劲操盘。
规划批前公示截图
2020年4月1日，新城斩获园区胜浦苏地2020-WG-14号和苏地2020-WG-15号两宗地块，打破胜浦十年未有地块出让空窗期。此次公示的为其中的14号地块，地块总出让面积58081.78平方米，容积率≥1.6且≤2，成交楼面价为18000元/平米。相关阅读>>土拍快报|新城底价竞得园区胜浦14号地 楼面价18000元/平米
地块位置
地块出让条件要求：项目应当规划建设有套型面积为70-90㎡和90-120㎡的房源，其计容面积分别不低于项目住宅总计容面积的20%和40%。且要求为全装修住宅，装修成本不低于1500元/平米。此外，14号地块要求建设社区居委会、养老服务等用房，并与15号地块小区共享。
地块出让条件
根据规划公示，地块总建筑面积165085.9平方米，其中计容建筑面积116156.77平方米，不计容建筑面积48929.13平方米。项目将打造17幢住宅，为高层和小高层产品，其中18层共10幢，分别为4#，8-10#，12-17#；11层共6幢，分别为1-3#，5-7#；15层共1幢，为11#。
地块规划公示图
部分规划亮点
此外项目还公示了1、5、6、7幢外立面及户型图，均为两梯四户设计。
5#北立面
6、7#北立面
根据公示户型图，1、5#户型面积在113平左右，均为3房2厅2卫。户型方正，三开间朝南；南北双阳台设计，均为封闭式阳台；主卧套房，带独立卫生间；双卫浴；大横厅设计，长约5.8米。
1#户型图
5#户型图
6、7#户型面积在136平左右，均为4房2厅2卫。户型方正，四开间朝南，其中三主卧朝南；南北双阳台设计，均为封闭式阳台，观景阳台长约7米；主卧套房，带独立卫生间；双卫浴设计；餐客厅一体化。
6、7#户型图
就在4月17日，胜浦街道振胜路北地块九年制学校规划出炉，该学校与14号地块仅一路之隔。根据规划，该片区未来还有大片住宅、教育以及商业用地规划。胜浦“春天”要来了？目前胜浦二手房价格2字出头，随着路劲地块的入市，未来版块房价破3在望。相关阅读>>实探！园区新规划“胜浦九年制学校”！胜浦全新格局即将到来
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