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土拍快报|苏高新竞得狮山46号地块 楼面价25095.4元/平米
来源：乐居买房2020-07-01 15:22:29
摘要
成交总价398431.896万元，溢价率10.06%。

  乐居买房苏州讯 今日下午3点，苏地2020-WG-46地块开拍，该地块开拍前即进入一次性报价，最终该地块被苏高新拿下，成交总价398431.896万元，成交楼面价25095.4元/平，溢价率10.06%。

▲成交截图▲成交截图

  43号地块位于位于高新区狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，为城镇住宅用地、旅馆用地、城镇村道路用地，是此次土拍出让面积最大的地块，总占地面积为140875.1平米。该地块由A、B、C、D四宗地组成，A和B地块为住宅、C为旅馆、D为旅馆和城市道路（地下）。

▲地块位置图▲地块位置图

  该地块要求：

  A地块

  ①容积率1.0-1.4；绿地率大于37%。

  ②建筑高度12-29米。

  ③住宅均全装修成品住宅

  ④单套住宅房产测绘面积不低于160平

  ⑤地块内不得设置带有私家花园的底层独立式住宅

  B地块

  ①容积率1.0-1.2；绿地率大于37%。

  ②建筑高度12-22米。

  ③住宅均全装修成品住宅

  ④单套住宅房产测绘面积不低于160平

  ⑤地块内不得设置带有私家花园的底层独立式住宅

  C地块

  ①容积率小于0.8；绿地率大于25%。

  ②建筑高度小于12米。

  ③需设置计容面积不小于23000平且不大于26100平的旅馆，客房数量不少于180间，套内面积不小于15平。

  ④主体结构封顶前，商铺住宅预售证计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的70%。

  46号地块位于新区狮山，临近轨道交通1号线玉山路站，靠近狮山龙湖天街和高新区实验小学校。

标签： 绿地 预售证 地块 装修交付 建筑 高新 测绘 狮山
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