乐居买房苏州讯 近日，金科相城阳澄湖苏地2020-WG-26号地块规划批前公示。
规划截图
根据规划公示，地块位于相城区凤阳路北、圣堂路西，用地面积49035平方米，总建筑面积124463平方米，计容建筑面积88263平方米。
该地块共规划14栋11-18F住宅，其中1-7#为小高层住宅，8-14#为高层住宅。小区主出入口位于圣堂路，同时设有专门的车行出入口，且与路口正向相对。
鸟瞰图
由公示图可以看出，小区设置了社区用房及养老服务用房，此外，地面未设置停车位，实现人车分流。小区公共空间规划了三处景观花园及多片大块绿化场地。小区西傍河道，北依绿地，风景秀丽，宜室宜家。
总平面图
此次批前公示未公示户型，仅公示如下小高层及高层南、北立面图。
1#南立面图
1#北立面图
14#南立面图
14#北立面图
2020年4月26日，金科集团竞得苏地2020-WG-26号地块，该地块为城镇住宅用地、商服用地，成交总价78148.0602万元，成交楼面价8854元/平，溢价率13.51%。
该地块要求需配建计容建筑面积600-700平方米的商业，所有房源户型面积不得小于100平方米。
地块位置图
26号地块与福润家购物广场仅一路之隔，且地块自带商业综合体，阳澄湖幼儿园、小学和中学均在2公里范围内，周边交通主要依靠常台高速。与此同时，地块靠近阳澄西湖，生态环境较好，但地源性较强。总的来说，26号地块周边配套能够满足生活日常所需，地块所规划的商服场所有望进一步提高住户生活品质，但交通的便利性还有待加强。
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