乐居买房苏州讯 7月14日上午11:00,据常地网挂〔2020〕14号公告,2020A-014号地块正式迎来限时竞拍。
该地块位于常熟高新区黄浦江路以南、福安路以西,总占地面积29077平米,土地用途为城镇住宅用地(70年)、商服用地(40年),容积率2.5-2.7,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。
其起拍价62930万元,在自由竞价阶段没有获得1轮出价,在进入正式竞拍后直接由中诚置业有限公司底价竞得!天眼查数据显示,中诚置业有限公司为中国金茂子公司。
中诚置业有限公司股权结构示意图
中国金茂以底价将该地块收入囊中,成交楼面价8016元/平米,溢价率0%。
成交截图
同一公告中除了2020A-014号地块外,还有2020A-012号商住地块和2020A-013号、2020A-015号、2020A-016号等三宗城镇住宅用地。
金茂底价竞得常熟高新区商住
截止至目前,上述的四幅地块均已成交,且都为常熟虞茂置业有限公司底价竞得。天眼查数据显示,常熟虞茂置业有限公司亦是中国金茂控股子公司。
常熟虞茂置业有限公司股权结构示意图
通过以上,我们不难发现金茂无疑是今天常熟土拍的最大赢家!该房企以独资或联合体方式,全部以起始价一举拿下五宗地块使用权,总投入约47亿元,或将打造又一个类似张家港智慧科学城项目!
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